با سلام: خیر مالک زمین اختیار هر گونه استفاده و نقل و انتقال را دارد. با توجه به اینکه هیچ توافق مکتوبی وجود ندارد و مدت زمان زیادی نیز گذشته ادعایی از طرف وراث قابل پذیرش نیست.

قانونا خیر اما اگر مبلغی بدهید خوبه 

ورثه متوفی مشمول ملک مذکور نیستند مگر دلیلی بر مالکیت ایشان در میزان سهام مشخص یا شراکت در ملک

با سلام خیر چیزی به آن ها نمی‌رسد و نام برده مثل این بوده که ملک شما را اجاره کرده و درآمد آن بین شما نصف می‌شده و خیلی اشخاص به این نحو ملک خود را اجاره می‌دهند و آنها نمی‌توانند ادعای نسبت به این موضوع داشته باشند.

چون زمین متعلق به شما بوده و اون مرحوم فقط روی زمین کار می‌کرده وراث حقی از اصل زمین ندارند مگر اینکه توافق کتبی یا مدرک دیگه‌ای وجود داشته باشه که نشون بده سهمی از ملک به ایشون می‌رسه.