درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم آب کشاورزی شراکتی

سهم آب چاه کشاورزی بنام دو نفر بوده یکی از شرکا چاه رو فروخته و دیگری فوت شده و ورثه حاضر به فروش نیستند آیا اون شریک میتونه سهمش رو انتقال بده و از سهم آب چاه کم بشه؟

پاسخ ها

باسلام شریک چاه مشاع می‌تواند نسبت به سهم مشاع خود انتقال انجام دهد اما کاهش سهم آب و تفکیک آن نیازمند رعایت مقررات آب منطقه‌ای و امکان افراز قانونی است و ورثه شریک متوفی بدون رضایت یا حکم دادگاه ملزم به فروش نیستند و انتقال سهم بدون تعیین وضعیت حقابه ممکن است با اعتراض سایر شرکا مواجه شود.

هر شریک اصولاً می‌تواند سهم مشاع خود از چاه و حقابه را به دیگری منتقل کند و برای این کار نیازی به رضایت ورثه شریک متوفی ندارد، مگر اینکه در پروانه بهره‌برداری یا قرارداد بین شرکا محدودیتی پیش‌بینی شده باشد.

اما اگر منظور از سؤال این است که پس از انتقال، سهم آب چاه کم یا تغییر کند، این موضوع معمولا  تابع پروانه بهره‌برداری و مقررات وزارت نیرو است و انتقال سهم نباید موجب افزایش یا کاهش غیرقانونی حقابه سایر شرکا شود

بله، شریک می‌تواند سهم خود را بفروشد و میزان آب متناسب با سهم فروخته شده از کل چاه کسر می‌شود، مگر اینکه در بین شرکا توافق دیگری وجود داشته باشد.

سوالات مرتبط

فروش سهم آب کشاورزی شراکتی
سهم آب چاه کشاورزی بنام دو نفر بوده یکی از شرکا چاه رو فروخته و دیگری فوت شده و ورثه حاضر به فروش نیستند آیا اون شریک میتونه سهمش رو انتقال بده و از سهم آب چاه کم بشه؟...
فروش سهم آب چاه کشاورزی
آیا فروش قسمتی از سهم آب چاه کشاورزی بدون فروش زمین قانونی است؟...
فروش سهم آب کشاورزی شراکتی
سهم آب چاه کشاورزی بنام دو نفر بوده یکی از شرکا چاه رو فروخته و دیگری فوت شده و ورثه حاضر به فروش نیستند آیا اون شریک میتونه سهمش رو انتقال بده و از سهم آب چاه کم بشه؟...
فروش سهم آب چاه کشاورزی
آیا فروش قسمتی از سهم آب چاه کشاورزی بدون فروش زمین قانونی است؟...