مشاوره حقوقی رایگان - موضوع ثبتی
سلام وقت بخیر
در ملک متعلق به یکی از آشنایان بر اساس قرارداد مشارکت قرار شد بنده بعنوان سازنده 8 واحد مسکونی احداث به نسبت چهار دانگ بنام سازنده (بنده) و دو دو دانگ بنام صاحب زمین باشد و ساخت اضافه با پرداخت تخلفات متعلق به من باشد.
بر اساس قرارداد ملک (البته با تاخیر بدلیل ممانعت شهرداری) ساخته شد و مدتی پس از ساخت ملک، در غیاب و نبود بنده و با اعمال نفوذ کل ملک را برای خودش از طریق اداره ثبت برای 8 واحد سند گرفته است
البته من سند رو ندیدم ولی گفته همسایگان و مالکین برخی از واحدهای پیش فروش حکایت از این امر دارد و گفته میشود هنوز سند رو از ثبت تحویل نگرفته است
سوالم این است چطور میتونم از اداره ثبت جلوی این اقدام خلاف طرف مقابل را بگیرم
ممنون از راهنمایی شما
پاسخ ها
باسلام؛ فوراً از دادگاه درخواست دستور موقت مبنی بر منع تحویل و نقلوانتقال اسناد و همزمان دعوای الزام به تنظیم سند طبق قرارداد مشارکت و ابطال اسناد مغایر را مطرح و مراتب را به اداره ثبت نیز اعلام کنید
با ارائه قرارداد مشارکت به اداره ثبت، جلوی انتقال سند را بگیرید.
سلام
اداره ثبت کسی را مالک می داند که سند رسمی به نام او باشد. الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دادگاه علیه وی بخواهید.
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
