اگر سند منزل به نام مادرتان است و برادرتان مالک رسمی هیچ سهمی از آن نیست، همسر سابق برادرتان نمی‌تواند بابت مطالبه حقوق خود آن ملک را توقیف یا از آن سهمی بردارد. اما اگر برادرتان واقعاً از مادرتان ارث برده باشد، فقط سهم‌الارث متعلق به خود برادرتان قابل توقیف است، نه سهم سایر وراث. برای راهنمایی دقیق‌تر، لازم است مشخص شود مادرتان فوت کرده‌اند یا خیر و اجرای احکام بابت چه طلبی اقدام کرده است. جهت لایحه و راهنمایی بیشتر درخدمتم

چون سند به نام مادرتون بوده و ایشون فوت کردن، اون ملک جزو ماترک محسوب میشه و به همه وراث منتقل میشه.خانم برادرتون می‌تونن سهم‌الارث همسرشون رو از طریق اجرا توقیف نمایند .

درود پرسشگر ارجمند وفق مقررات قانون مدنی و قانون اجرای احکام مدنی در صورت صدور اجرائیه نسبت به سهم الارث زوجه سابق صرفا سهم مشاع قابل توقیف بوده و تا زمان افراز یا فروش مال مشاع امکان اخذ عین سهم مشخص وجود ندارد و راهکار حقوقی اصلی تقاضای فروش ملک مشاع و تقسیم ثمن پس از کسر دیون اجرایی در واحد اجرای احکام میباشد نکته اساسی آیا ملک قابلیت افراز ثبتی دارد یا به لحاظ مشاع بودن غیر قابل افراز اعلام شده است؟

سلام تا زمانی که سند ملک به نام مادر شماست این ملک متعلق به برادر شما نیست و زن سابق ایشان هیچ حق یا ادعایی نسبت به آن ندارد زیرا اموال مادر به فرزندان تعلق ندارد و نمیتوان آن را بابت بدهی یا مهریه برادر توقیف کرد همچنین بحث ارث تنها پس از فوت مالک مطرح میشود و اکنون که مادر در قید حیات است هیچ شخصی سهم الارثی ندارد بنابراین برای جلوگیری از توقیف ملک نیاز به اقدام خاصی نیست و ملک در امان است

تا زمانی که این ملک به نام مادرتان است برادر و همسر برادرتان این امکان را نخواهند داشت

سلام اگر شش دانگ  سند مالکیت  خانه به اسم مادر شما  باشد پس مالک تمام خانه مادر شما  است و امکان توقیف و مزایده آن وجود نخواهد داشت 

سهم الاث قابل توقیف بوده و کل ملک نیز قابل مزایده است

پرداخت مهریه زوجه از دیون ممتاز است و قابل مطالبه است و از سهم الارث برادرتان کم خواهد شد 

در مورد اینکه در یک خانه‌ای که مد نظرتان است زندگی می‌کند می‌توانید به دادگاه اعلام کنید تا مهلت کافی برای پیدا کردن جای مناسب داشته باشد