مشاوره حقوقی رایگان - دستور فروش خانه مزایده
با سلام. من و زنم یک خونه 3دونگ 3دونگ داریم که با مشکلات زیادی روبرو شدیم در حال طلاق هستیم و مرا از خونه بیرون کرد و بعد یک مدت اتفاقی از انجا رد میشدم دیدم خونه را تخریب میکند و فورا به پلیس زنگ زدم بعدش شکایت کردم به تخریب که محکوم شد و 3دونگ خانه که به اسم زنم بود برای وثیقه قاضی دستور بازداشت داد از اون طرف هم کارهای دستور فروش را میکردم بلاخره از طریق دادگاه خانه به مزایده گذاشته شد ویک نفر برنده مزایده شد حالا نفر برنده شده میگه چرا 3دونگ بازداشت شده از اون طریق میتونه ابطال معامله کنه یا نه ؟ و اینکه اکر معامله پیش بره اون شکایت تخریب چطور میشه قاضی پرونده به چهارصد میلیون تومان 3دونگ زنم را توقیف کرده که در دادگاه دیکر هست
پاسخ ها
باسلام صرف بازداشت بودن سهدانگ ملک در قالب دستور تأمین یا وثیقه کیفری موجب بطلان مزایده صحیح و قانونی نمیگردد مگر اینکه بازداشت در زمان انجام مزایده مؤثر در اهلیت انتقال یا تشریفات قانونی مزایده بوده باشد و در صورت انجام مزایده تحت نظارت اجرای احکام و رعایت تشریفات قانونی خریدار حق فسخ به استناد صرف بازداشت قبلی ندارد و پرونده تخریب نیز مستقل از انتقال ملک بوده و صرفاً در ارزشگذاری و اجرای محکومیت مالی مؤثر خواهد بود
نیازمند گفتگوی متقابل است راهنمایی شوید
خیر، صرفاً به دلیل توقیف ۳ دانگ، نمیتواند معامله را ابطال کند. توقیف سهم زن در ملک مشاع، نه تنها مانع برگزاری مزایده نیست، بلکه دلیل برگزاری آن بوده است. خریدار در مزایده آگاهانه برای خرید همان سهم توقیفشده اقدام کرده است.
باید مدارک را ببینم
سوالات مرتبط
ابطال معامله معارض
با عرض ادب. ما یه زمین تجاری داشتیم زمین وراث بود عموم بی اجازه وراث زمین را فروخته و در دادگاه محکوم شده ایا کل معامله ابطال میشه یا نسبت به سهم وراث باطل میشه عرضم به حضور که زمین را به یه نفر فروخت...
باطل شدن معامله
سلام سال 96 زمینی خریدم از فردی کاملا معقول با قولنامه و وکالتنانه محضری به قیمت روز 30 میلیون تومن حالا بعد 6 سال خانوم اقا براش گواهی پزشکی قانونی حجر و سفه و صغر متصل به سن گرفته شده امین منظم به ...
ابطال معامله و تقسیط
با سلام و خسته نباشید
اینجانب با یکی معامله خودرو کردم و چون ماشینی که من دادم لیزینگ داشت و توقیف شده بود شکایت کرد و ابطال کرد حال من ماشین هایی که اون داده رو فروختم و الان میتونم تقسیط کنم مبلغ رو...
ابطال معامله
با تشکر از همه وکلای عزیرسوالم را به طور دقیق عنوان میکنم تا دقیقتر راهنمایی بفرمایید
6 سال پیش زمینی خریدم از شخصی که ان زمین را از بنیاد مسکن دریافت کرده بود قولنامه به نام من نوشته شد و به همسرم وک...
کلاهبرداری در معامله توسط چک سرقتی
باسلام. یه قطعه زمین قولنامه ای بایر که هیچ گونه ساخت و سازی در ان زمین صورت نگرفته در سال 95 فروختم به یه کلاهبردار سابقه دار که به ثمن معامله چک سرقتی داده و همزمان خریدار این زمین رو بعد از معامله ...
