مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن ملک از همسر
سند خانه ای که در آن زندگی میکنم را بابت شکایتی که ازم شده بود بنام همسرم کردم تا بابت بدهی ازم نگیرن و همسر و فرزندم بی سرپناه نشن. اما آن شکایت در نهایت به نفع من تموم شد و هیچ بدهی و محکومیتی هم برام صادر نشد.
اما الان همسرم حاضر نیست سند را برگرداند و حتی با مشورت برادرش قصد داره روی سند وام بگیره و شریک برادرش بشه که من شدیدا مخالفم.
آیا میتونم در نزد قاضی بگم هبه بوده و الان پشیمانم ؟ آیا همسرم میتونه ادعا کنه هبه نبوده و بابت فرار از دین سند بنامش شده ؟
پاسخ ها
باسلام انتقال رسمی ملک به همسر اگر به قصد فرار از دین بوده باشد قابل ابطال به درخواست طلبکاران است اما در فرض شما که دین منتفی شده، دفاع شما میتواند بر صوری یا امانی بودن یا هبه معوض و قابل رجوع بودن انتقال استوار شود و اصولاً در هبه غیرمعوض در صورت بقای عین مال امکان رجوع وجود دارد مگر در موارد استثنایی قانونی مانند تغییر مالکیت یا ایجاد حق برای ثالث و همسر نیز میتواند مدعی صحت انتقال و عدم قابلیت رجوع شود لذا تعیین وضعیت نهایی منوط به اثبات قصد واقعی در زمان انتقال و نظر کارشناس و دادگاه است
کسی که میتواند فرار از دین یا صوری بودن معامله شکایت کند طلبکار است نه همسرتان شما چند راه دارید که نتیجه بستگی به قاضی دارد ابطال معامله صوری
رجوع از هبه
مطالبه ثمن
دادخواست رجوع از هبه بدهید
سوالات مرتبط
استرداد ملک از همسر
سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران
چندسال قبل پدرم سند خانه اش را جهت اظهار تمکن مالی در پروسه گرفتن ویزای تحصیلی به نام همسرم کرد و پس از گذشت مدتی با گرفتن وکالت از همسرم ملک را پس گرفت و فروخت، اکن...
استرداد ملک و خودرو از همسر
با سلام و خسته نباشید
من قبلاً یه خانه و یه ماشین بنام خانومم کرده بودم و پولی این وسط رد و بدل نشده و الان برای مهریه اقدام کرده می خواستم بپرسم میتونم اون خانه و ماشین رو پس بگیرم ممنونم...
