درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمان رسیدگی به دعوای تایید انفساخ حقوقی

سلام وقت بخیر دو ماه پیش دادخواست تایید انفساخ اجاره نامه داده بودم ولی با گذشت 2 ماه هنوز پیامک برام نیومده ، بنظرتون طبیعیه؟ چقدر زمان میبره؟ با توجه به اینکه در بند اومده جنانچه مستاجر بیش از دو ماه اجاره پرداخت نکند ،موجب منفسخ شدن قرارداد میگردد، (روزانه یک میلیون تومان اجرت المثل ایام تصرف هم در نظر گرفته شده ) باز هم نیاز به تایید دادگاه حقوقی دارد یا کارشناس برای پرداخت اجرت المثل به موجر به همین بند استناد میکند؟

پاسخ ها

سلام بعد از دو ماه، عدم تعیین شعبه، غیرطبیعی هست فلذا ابتدا به دفتر خدمات الکترونیک قضایی و سپس به واحد ارجاعِ مجتمع قضایی مراجعه بفرمائید.

در ثانی، چه فسخ و چه منفسخ، در صورتی که میان طرفین اختلاف باشد و بند داوری نیز وجود نداشته باشد، نیاز به حکم دادگاه دارد.

متاسفانه طبیعیه 

درود پرسشگر ارجمند تأخیر دو ماهه در تعیین وقت یا ارجاع پرونده در دادگاه حقوقی امر غیرمتعارفی نیست و انفساخ اصولاً به محض تحقق شرط قراردادی واقع می‌شود لکن برای آثار اجرایی و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف معمولاً احراز و تأیید دادگاه ضرورت دارد و کارشناس نیز صرفاً با استناد به بند قرارداد بدون احراز تحقق شرایط آن توسط مرجع قضایی تصمیم‌گیری نمی‌کند

بله،بستگی به شلوغی دادگاه دارد ،منتظر پیامک ارجاع باشید،بالاخره باید تایید دادگاه را بگیرید

سلام شما حضورا به دادگاه حقوقی و معاونت ارجاع  مراجعه نمایید 

در صورت صدور حکم انفساخ اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است 

اعلان فسخ تابع شرائطی هست که در قرارداد ذکر شده گاهی با یک اظهارنامه قرداد منفسخ میشود لکن تایید دادگاه را هم میخواهد

سلام و عرض ادب
دو ماه نیامدن پیامک، به تنهایی غیرطبیعی قطعی نیست  از واحد ارجاع آن مجتمع قضایی که دادخواست بهش ارسال شده با کد رهگیری دادخواست پیگیری کنید

کار بر محترم هنگام انفساخ قرارداد نیاز به طرح دعوی نیست اما برای آنکه آثار حقوقی آن جاری شود لزوماً باید به تایید دادگاه برسد

سلام بله زمان بستگی به میزان شلوغی شعبه و تعدد پرونده دارد 

حضوراً به دادگاه مراجعه کنید

نیاز به رسیدگی قضایی دارد و زمان مشخصی ندارد

جهت پیگیری به شعبه مراجعه نمایید

بهتر است حضوری از دادگاه پیگیری کنید .

سوالات مرتبط

وکلای متخصص