مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه سهم
سلام وقت بخیر. پدربزرگم یک مغازه داشته سرقفلی و پدرم سهم مادر و سه خواهر و یک برادرش رو خریده که 4/5دنگ از شش دنگ مال پدر بنده است
آیا موقع فروش ملک این ملک سرقفلی باید تقسیم بر هفت شود به دلیل اینکه سه پسر و یک دختر سهم دارند و پول تقسیم شود یا خیر ؟چون پدر من سهم وراث دیگر را خریده و 4/5دنگ مغازه مال او است باید طبق شش دنگ مغازه محاسبه شود ؟سپاسگزار میشم پاسخ بدید
پاسخ ها
موضوع نیازمند بررسی دقیق است
با سلام اگر پدر شما سهم سایر وراث را خریده باشد میتواند سهم دیگری را نیز بخرد
طبق اصول حقوقی و مالکیت، منافع سرقفلی تابع نسبت مالکیت است؛ لذا چون پدر شما ۴/۵ دانگ (یعنی مالکیت اکثریت) را با خرید سهم سایر وراث کسب کرده، ایشان مستحق ۴/۵ دانگ از کل مبلغ فروش (یا ارزش سرقفلی) است و تقسیم سهمالارثیِ عددی (تقسیم بر هفت) برای کل ملک منتفی بوده و سهمبندی باید دقیقاً منطبق بر نسبت مالکیتِ رسمی و قراردادیِ ایشان باشد.
کار بر محترم به نسبت مالکیت منافع میتواند سهیم شود
باید بررسی شود
سوالتان مفهوم نیست .
سوالات مرتبط
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است. و اجاره کننده هم یکی از وراث است. حال چه بایست کرد؟...
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده...
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است. در صورتی که باهم توافق دارند. و اجاره کننده هم یکی از وراث است....
حق اربابی مغازه سرقفلی
با سلام خانه ای داشتیم که جلوی آن یک باب مغازه دو دهنه بود و ملک را فروختیم به غیر از مغازه ها که سرقفلی آن برای خودمان ماند و در قولنامه قید شده که تا زمانی که ملک در اختیار خودمان هست اجاره سرقفلی ش...
عدم دسترسی به ارباب و یا ورثه قانونی ارباب
سلام وقت بخیر
ما یک مغازه داریم که ارثی هست و سرقفلی
حال وارث به این نتیجه رسیدند که مغازه را بفروشند
با توجه به اینکه رضایت ارباب در هنگام فروش نیاز هست و ما هیچ گونه دسترسی به ارباب و ورثه آن نداری...
