سلام و عرض ادب. بله، اگر نظریه آتش نشانی و کارشناسی دادگاه نشان دهد آتش سوزی یا گسترش آن به علت تقصیر، بی احتیاطی، نقص ایمنی یا استفاده از نمای پر خطر در بانک بوده، می توانید خسارت تعمیرات و خسارت تعطیلی محل کار را مطالبه کنید

بانک که تقصیری ندارد اما با این حال شما هم از بانک و هم از افراد ناشناس شکایت کنید، البته اگر بیمه ساختمان  و مغازه دارید به بیمه مراجعه کنید 

سلام، اگر نظریه کارشناسی رابطه مستقیم آتش‌سوزی بانک و خسارت شما را تأیید کرده باشد اصولاً امکان مطالبه خسارت‌های مالی و در مواردی خسارت ناشی از تعطیلی کسب‌وکار با اثبات میزان آن وجود دارد.

 با سلام اگر بانک باعث  آتش سوزی شده باشد بله در غیر این صورت باید عامل آن مشخص شود  

محترم سایت دادراه خیر بانک مسئولیتی در زمینه جبران خسارت شما ندارد

پاسخ کوتاه این است: بله، می‌توانید خسارت وارده به دفتر کار و خسارت ناشی از تعطیلی آن (عدم‌النفع) را از بانک مطالبه کنید. البته اثبات این خسارات و دریافت کامل آن‌ها، نیازمند اقدام دقیق حقوقی است.

۱. مبنا و دلیل قانونی

مسئولیت بانک در این حادثه بر اساس دو قاعده حقوقی کاملاً محرز است:

· قاعده تسبیب (ماده ۳۳۱ قانون مدنی): بانک با استفاده از ماده اشتعال‌زای «آلابوند» (که آتش‌گیر بودن آن در گزارش کارشناسی آتش‌نشانی محرز شده)، سبب اصلی وقوع و گسترش حریق به ملک شما شده است. این قاعده می‌گوید هرکس سبب ورود خسارت شود، باید آن را جبران کند.

· قاعده اتلاف (ماده ۳۲۸ قانون مدنی): بانک به واسطه آتش‌سوزی ناشی از فعالیت خود، مال شما را مستقیماً تلف کرده است. بنابراین ضامن جبران کامل خسارت است.

۲. خسارات قابل مطالبه (شامل خسارت تعطیلی)

شما می‌توانید در یک دادخواست، کلیه این خسارات را از بانک بخواهید:

· خسارت مادی به اموال (۴۰۰ میلیون تومان): مبلغی که کارشناس رسمی دادگستری برای خسارت به اموال و تعمیرات دفتر تعیین کرده است.

· خسارت ناشی از تعطیلی (عدم‌النفع): این همان خسارت تعطیلی یک‌ماهه شماست. برای موفقیت در این بخش، باید ثابت کنید که:

  ۱. تعطیلی دفتر مستقیماً و بدون واسطه ناشی از حریق بوده است.

  ۲. درآمد شما در این یک ماه «قطعی و مسلم» بوده است (مثلاً با ارائه قراردادهای در حال اجرا، فیش‌های واریزی ماه‌های قبل و دفاتر حسابداری). اثبات این بخش دشوارتر است و نیاز به کارشناسی دارد.

· خسارت معنوی و هزینه‌های جانبی: مانند هزینه تخلیه، هزینه اسکان موقت و تألمات روحی ناشی از دست دادن محل کسب (مستند به ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی).

۳. اقدام قانونی

۱. دادخواست حقوقی: یک دادخواست «الزام به جبران خسارت» با استناد به گزارش قطعی آتش‌نشانی و نظریه کارشناسی ۴۰۰ میلیونی تنظیم و علیه بانک به دادگاه محل وقوع حادثه تقدیم کنید.

۲. ضمایم دادخواست: حتماً گزارش آتش‌نشانی (مهم‌ترین سند)، نظریه کارشناسی دادگستری، و کلیه مدارک اثبات‌کننده درآمد یک‌ماه تعطیلی را ضمیمه کنید.

۳. درخواست کارشناسی: در متن دادخواست، برای اثبات «عدم‌النفع» (خسارت تعطیلی) تقاضای ارجاع به کارشناس رسمی حسابداری و بازرگانی بکنید.

نتیجه: با تکیه بر گزارش آتش‌نشانی و نظریه کارشناسی، موضع شما بسیار محکم است. حتماً خسارت تعطیلی را نیز مطالبه کنید، اما برای اثبات آن، باید مستندات درآمدی خود را قوی ارائه دهید. این پرونده به دلیل مبنای روشن (تسبیب)، شانس بالایی برای موفقیت دارد.