درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خانه قولنامه ای برای مهریه

با سلام بر وکلای عزیز و گرامی من و خانومم در دوران عقد متاسفانه بخاطر دخالت بیش از حد خانوادش به مشکل خوردیم من خانه ی دارم که با مادرم اینا داخلش سکونت داریم خانومم و وکیلشون هیچ کپی از قولنامه ی نداره که به عنوان مستند در دادگاه ارائه‌ بدن آیا ممکن که بتونن باز توقیفش کنن بخاطر سکونت ممنون میشم توضیح دهید و کمک کنید

پاسخ ها

اگر سند بنام شماست می توانند 

اگر منظورتان توقیف خانه بابت مهریه است، صرف اینکه همسرتان یا وکیل ایشان کپی قولنامه را نداشته باشند، لزوماً به این معنا نیست که امکان شناسایی یا توقیف ملک وجود ندارد.

چند نکته مهم:

  • اگر ملک به نام شما در اداره ثبت اسناد ثبت شده باشد، معمولاً از طریق استعلام‌های قانونی قابل شناسایی است و نیازی نیست حتماً طرف مقابل کپی سند یا قولنامه را داشته باشد.
  • اگر ملک تنها با قولنامه عادی خریداری شده و هنوز سند رسمی به نام شما صادر نشده باشد، اثبات مالکیت و توقیف آن ممکن است پیچیده‌تر شود، اما باز هم در برخی شرایط امکان بررسی و استناد به مدارک دیگر وجود دارد.
  • اینکه شما و مادرتان در آن خانه سکونت دارید، به خودی خود مانع توقیف نیست. موضوع مهم این است که آیا ملک جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود یا خیر. در برخی موارد، منزل مسکونی متناسب با شأن و نیاز محکوم‌علیه می‌تواند از توقیف و فروش برای وصول بدهی مستثنی باشد.
  • تشخیص مستثنیات دین به شرایط پرونده، ارزش ملک، تعداد املاک مالک، وضعیت معیشتی و نظر مرجع اجرا بستگی دارد.

برای اینکه بتوانم دقیق‌تر راهنمایی کنم، لطفاً بگویید:

  1. خانه سند رسمی دارد یا فقط قولنامه‌ای است؟
  2. سند یا قولنامه به نام شماست؟
  3. این تنها خانه‌ای است که دارید؟
  4. آیا مهریه مطالبه شده و پرونده اجرایی تشکیل شده یا هنوز در مرحله دادخواست است؟

 

چنانچه جزء مستثنیات دین باشد حتی با دسترسی به مدارک قابل توقیف نمی باشد 

سوالات مرتبط

توقیف خانه نیمه کاره قولنامه ای برای مهریه
یک باب خانه نیمه کاره قولنامه ای دارم ومنزل دیگری ندارم آیا همسر بنده میتواند این منزل را جهت مهریه توقیف کند...
مهریه
برای دریافت مهریه اگر زوج خانه قولنامه ای داشته باشد، میتوان مصادره کرد؟ با توجه به نقشه ای که برای طلاق داشته، هیچ چیز را به نام خود نکرده است. آیا این امکان وجود دارد که استشهاد محلی بگیریم که زوج ...
مهریه
با سلام، منزلی که شوهرم و خودم زندگی می‌کنیم را برای مهریه توقیف کردم. قولنامه ای است. ایشان اعتراض نداشتن ظرف مهلت دو هفته (که مستثنی دین). اکنون باید هزینه جهت کارشناس پرداخت کنم. خواستم فقط بد...
مهریه
سلام با توجه به اینکه خانم بنده مهریه خود را بخشیده و نوشته دیگر هیچگونه حق و حقوقی نسبت به اینحانب ندارد و الان درخواست مهریه داده لطفا راهنمایی کنید آیا با نوشته دستی میتوانم از دادن مهریه معاف شوم...
چگونگی دریافت مهریه بعد از فوت همسر
پدربزرگم در وصیتنامه ای غیرمحضری که مورد قبول همه وارثان میباشد از خانه مسکونی خود برای دو زن خود بابت مهریه هر کدام نیم دانگ ملک درنظر گرفته و فوت کرده است...آیا فرزندان میتوانند آنرا نپذیرند؟ ضمنا ...