مشاوره حقوقی رایگان - اضافه قیمت آپارتمان
پاسخ ها
همان مبلغی که در قرارداد قید شده است
سلام، نظر حقوقی و طبق رویه قضایی، اگر مبلغ کل قرارداد قطعی بوده و شما در واقع واحد معین با قیمت قطعی خریده‌اید، شرکت نمی‌تواند یک‌طرفه مبلغ اضافه تعیین کند، مگر اینکه در قرارداد این حق برای شرکت درج شده باشد.پس در این حالت، ملاک همان قیمت مشخص‌شده در قرارداد اولیه است و شرکت نمی‌تواند قیمت روز مطالبه کند
سلام با توجه به توضیحات شما ، خریدار می‌بايست بهای متراژ اضافی را به فروشنده پرداخت نماید برای تعیبن اینکه بهای متراژ اضافی بر اساس قیمت مندرج در قرارداد و یا بر اساس قیمت روز محاسبه و پرداخت گردد باید با توجه به ماده ۷ قانون پیش فروش ساختمان و مفاد و شروط مندرج در مبایعه نامه عمل گردد و
با سلام و احترام شما باید قیمت آن ۵ متر اضافه را بپردازید اما همان مبلغی که در قرارداد درج شده است و اگر در قرارداد موضوع دیگری لحاظ شده یا تعهداتی شکل گرفته باید مطابق قرارداد عمل شود
مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل میشود، مراجعه و مطالعه فرمایید
بزرگوار، طبق قانون پیش‌فروش ملاک محاسبه متراژ اضافی معمولاً همان نرخ مندرج در قرارداد است اما برای بررسی دقیق تبصره‌ها و احقاق حق خود حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.
درود
- اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.