مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق پارکینگ
پاسخ ها
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید
سلام بر اساس قانون ، اگر مالک خانه ، خانه را همراه با پارکينگ اجاره داده باشد مستاجر مالک منافع محسوب خواهد شد و مستاجر حق استفاده از پارکينگ را خواهد داشت
بستگی به نظر کارشناس دارد
نیاز به کارشناسی دارد
سلام اون پارکینگ متعلق ب مستاجر هست تا زمانی که قرارداد داره و شکایتش رد میشه
همین موضوع را که شاکی استفاده ای از ملک ندارد و اجاره داده است و شما با مستاجر توافق نموده آید را مطرح کنید.
سلام بر اساس قانون ، اگر مالک خانه ، خانه را همراه با پارکينگ اجاره داده باشد مستاجر مالک منافع محسوب خواهد شد و مستاجر حق استفاده از پارکينگ را خواهد داشت
اگر مالک خانه ، خانه را همراه با پارکينگ اجاره داده باشد مستاجر میتواند استفاده کند
سلام اگر از فضای مشاعاتِ ساختمان استفاده کردهاید، شکایت به نتیجه خواهد رسید.
سلام
شما هم متقابلا حق شکایت بابت استفاده از سایر مشاعات را دارید.
معمولا در قراردادهای اجاره قید می شود مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به دیگری ندارد لذا مستاجر حق واگذاری پارکینگ به شما حتی بصورت موقت را ندارد
با سلام.در خصوص پارکینگ با توجه به توافق شما با مستاجر که مالک منافع در مدت قراردادش هست دعوی بی نتیجه خواهد بود. ولی در مورد مشاعات استفاده اختصاصی برای همه ساکنین ممنون و غیر قانونی هست شما نیز طبق قانون میتوانید مانع استفاده اختصاصی دیگران شوید.مگر اینکه تمامی ساکنین به صورت مکتوب این اجازه را به همدیگر بدهند.
شکایت مالک معمولاً در حد مزاحمت جزئی بررسی میشود و غالباً به تذکر یا صلح ختم میگردد؛ چون پارک با توافق مستأجر بوده و وسایل مشاع هم برای همه ممنوع است نه فقط شما. پرونده معمولاً نتیجه سنگینی ندارد.
نیاز به کارشناسی دارد
در خصوص پارک در پارکینگ و ایجاد مزاحمت ملکی، اگر حق ارتفاق پارکینگها به نفع یکدیگر تعریف شده باشد و توافقنامه کتبی بین شما و همسایهتان وجود داشته باشد، شکایت مالک مبنی بر مزاحمت ملکی ممکن است وارد نباشد، اما استفاده از پارکینگ بدون رضایت مالک اصلی و ایجاد مزاحمت برای ایشان میتواند منجر به پیگرد قانونی شود. در مورد اشیاء در قسمتهای مشاع، گذاشتن وسایل در مشاعات بدون رضایت سایر ساکنین و مالکین، حتی اگر دیگران نیز این کار را انجام دهند، میتواند مصداق ایجاد مزاحمت تلقی شده و قابل شکایت باشد.
