با سلام اگر قولنامه در دفتر املاک تنظیم شده باشد می‌توانید از طریق دفتر املاک موضوع را پیگیری کنید در غیر این صورت می‌توانید استشهادیه جمع کنید و برای ملک خود درخواست تنظیم سند رسمی کنید که برای درخواست سند باید از طریق اداره ثبت درخواست خودتان را بگیرید.

سلام و عرض ادب

پسر شما می‌تواند برای دریافت کپی رسمی قولنامه یا سند مالکیت، ابتدا به دفترخانه‌ای که قرارداد یا سند اولیه در آن تنظیم شده مراجعه کند و در صورت نداشتن اطلاعات، به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه کرده و با ارائه مدارک شناسایی و استشهاد محلی، کپی رسمی سند یا رونوشت آن را دریافت نماید

اگر قولنامه در دفترخانه تنظیم شده باشد (سند رسمی)یعنی معامله در دفتر اسناد رسمی ثبت شده بوده. و در این حالت پسرتان به همان دفترخانه‌ای که معامله در آن انجام شده مراجعه می‌کند. اگر قولنامه بنگاهی (دست‌نویس) بوده باشدیعنی فقط در مشاور املاک نوشته شده و رسمی نشده.در این حالت بایدبه همان بنگاه معاملاتی که قرارداد را تنظیم کرده مراجعه کند.معمولاً بنگاه‌ها یک نسخه در بایگانی دارند.اگر بنگاه تعطیل شده باشد، از اتحادیه املاک شهر محل وقوع ملک استعلام می‌گیرند تا مشخص شود پرونده آن بنگاه کجا منتقل شده.

سوال مشخص نیست 

با درود 

پرسشگر ارجمند باید دید سابقه ثبتی در اداره ثبت به چه شکل است. 

سلام اِلتفات داشته باشید که قولنامه از طریق دفتر اسناد رسمی قابل استعلام نیست بلکه پسرتان بایست از طریق دادگاه برای اثبات مالکیت خود به عنوان تنها ورثه اقدام بنماید.