درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دست بردن در توافقات معامله آپارتمان در کاتب

باسلام و احترام چند روز پیش یک واحد آپارتمان قدیمی بیست و پنج ساله رو 25 در یک بنگاه ملکی با مالک توافق کردیم و بنگاهی هم توی فرم خودش نوشت و امضا کردیم. صد میلیون هم با گوشی به حساب مالک به عنوان بیعانه انتقال دادم و چند برابر تعرفه کمیسیون هم بنگاهی به زور گرفت. البته مبلغ تعرفه که حدود ده میلیون بود به حساب خودش و هفتاد میلیون دیگه هم به اجبار املاکی به کارت افراد ناشناس زدم. البته عکسش را دارم و داخل ایتا هم برای بنگاهی فرستادم و جواب هم داده اوکی! روز دفترخانه برای ثبت کاتب متوجه شدیم دفترخانه خلاف توافقات مطالب دیگه ای نوشته و مالک هم گفته باید همینا باشه از جمله اینکه روزی دومیلیارد خسارت در دیرکرد پرداخت! قیمت ملک سه و نیم میلیارد هست! ضمنا طبق استعلامات شهرداری آپارتمان پایان کار هم ندارد الان تکلیف ما چیست؟ فقط یک قولنامه نوشته شده در املاک داریم و حدود دویست میلیون پول بربادرفته ممنون از راهنماییتون

پاسخ ها

سلام به هر حال، قولنامه‌ای که در سامانه کاتب به ثبت رسیده، به توافق شما درآمده و اگر شما توافق نمی‌نمودید، آنها در سامانه کاتب نمی‌توانستند چنین امری را درج نمایند. بنابراین طبق مفاد قرارداد، شما متعهد می‌باشید. در خصوص کمیسیون غیرمتعارفی که به بنگاه‌دار داده‌اید، می‌توانید از طریق اتحادیه مرتبط، این موضوع را پیگیری بفرمایید.

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...