مشاوره حقوقی رایگان - غبن در معامله ملک
آپارتمانی داشتم که فروختم و گفتند خریدار پول نداره و خونه کرایه ای هست و به من چک دادند از قیمت ها خبر نداشتم بعد فهمیدم که هر دو نفر بنگاه دار بودندیعنی یک نفر بنگاه دار و خریدار هم بنگاه دار و سرمن کلاه گذاشتند و آپارتمان را از قیمت بازار پایین تر برداشته اند
و یک هفته بعد به قیمت بالاتر فروختند و چک من را پاس کردند
من می تونم شکایت کنم.
پاسخ ها
بستگی به متن مبایعه نامه و مبلغ تفاوت قیمت دارد
پاسخِ به این پرسش مثبت میباشد. شما بایست در اولین فرصت، اظهارنامه برای فروشنده ارسال بنمائید و مراتب فسخ به استناد خیار غبن را اعلام بفرمائید. متعاقباً دادخواست به خواسته تأئید فسخ قرارداد مالی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
حق فسخ قرارداد به دلیل تدلیس یا غبن معمولاً دارای مهلت قانونی است شما باید ظرف مدتی معقول پس از کشف تقلب یا فریب اقدام کنید اگر زمان زیادی از پاس شدن چک و انجام معامله گذشته باشد اثبات حق فسخ دشوارتر میشود اما همچنان میتوانید برای مطالبه مابهالتفاوت قیمت اقدام کنید
سوالات مرتبط
گران خریدن آپارتمان
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به ...
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
گران خریدن ملک
با سلام
بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده
میخواستم بدونم امکامش هس...
غبن در معامله ملک
سلام
ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند.
آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...
