درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پیش نویس فروش ملک

سلام. خونمو حدود یکماه پیش در بنگاه املاک فروختم فقط پیش نویس انجام شده و مبلغ و همه چی نوشتن داخلش کد رهگیری هم گرفتن .. ولی هنوز بعد از یکماه خریدار مبلغ یک میلیارد و پونصد میلیون تومن هنوز بدهکاره و میخواد اوراق بخره ... سوال اول من اینه پیش نویسو بنگاه به من نداده من باید برم بگیرم ؟ سوال دومم اینه که آیا بعداز حدود یکماه من میتونم ضرر و زیان بگیرم از خریداری که هنوز پول کامل به من پرداخت نکرده و منتظره خونه من مستاجر بیاد تا اوراقشو بخره

پاسخ ها

باید قرارداد شما به رویت برسد

سلام شما می‌توانید طبق قرارداد الباقی ثمن معامله را مطالبه کنید و خسارت تاخیر نیز قابل مطالبه است اگر در قرارداد شما شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ مطرح کنید.

بستگی به نحوه قرارداد و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات طرفین از جمله عدم پرداخت ثمن در موعد معین و وجه التزام قراردادی مطابق ماده ۲۳۰ قانون مدنی است

بادرود توافقات حاصله و اسناد تنظیمی حایز اهمیت است که باید به نظر برسد.

سوالات مرتبط

مشکل ملکی
سلام آپارتمان رو فروختم و حالا قولنامه را امضا کردم ولی خریدار پول نمیده و امروز فردا میکنه بودن یک سال هستش که من فروختم آپارتمان روبه هنوز پول مرد به طور کامل نگرفتم.ایا بعداز یکسال و اینکه امضا کرد...
فروش زمین مشاعی
این زمین را فروختم ولی خریدار مبلغ زمین را نمی‌دهد و می‌گوید مال غير بمن فروختی 340 میلیون تومان یک سال پیش که خریداری کرده بصورت خرد خرد داده حال نه پول می‌دهد نه زمین را پس می‌ده...
درخواست سند ملک
چندین سال پیش در شهر انزلی یک باب خانه را خریداری نمودم. قسمتی از ثمن‌ معامله باقی ماند که می بایست پرداخت میکردم. بدلیل مشکلات و مشغله کاری دنبال کار را نگرفتم. اکنون فروشنده خانه فوت شده و وراث...
کلاهبرداری ملکی
با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و به بهانه اجاره ملک کلید را از بنده گرفته و مبلغی ا...
مشاوره خرید و فروش ملک
درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی رو که گرو نگه داشتن که بعد از رهن رفتن خونه، با ما...