اگر مهلت تعیین شده ثمن معامله را پرداخت نکنند میتوانید در صورتی که در مبایعه‌نامه قید شده باشد امکان اعمال حق فسخ به علت عدم انجام تعهدات را دارید 

با سلام شما در این گونه موارد باید در قرارداد خود قید کنید در صورتی که الباقی ثمن معامله پرداخت نشد قرارداد منفسح می‌شود و یا اینکه فروشنده حق فسخ دارد. یا اینکه می‌توانستید در قرارداد قید کنید که معامله مشروط به پرداخت ثمن معامله منعقد می‌شود و اگر ثمن معامله پرداخت نشود قرارداد محقق نشده است و هیچگونه مالکتی برای خریدار ایجاد نمی‌شود.

فسخ مطابق رای ۸۱۰  دیوان عالی کشور متصور به نظر می‌رسد

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است بنگاه صلاحیت نگارش قرارداد را ندارد و در دادگاه ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد