با سلام.تغییر مالکیت مغازه ارتباطی به شما ندارد. شما طبق قانون میتوانید تا انتهای مدت اجاره خود داخل مغازه فعالیت کنید. بر فرض اینکه خریدار جدید از اجاره نامه مطلع نبوده باشد باز هم امکان تخلیه به این دلیل وجود ندارد.

با سلام نگران نباشید هیچ کسی تا ۱۱ ماه آینده نمی‌تواند شما را از آنجا بلند کند از این بابت خیالتان راحت باشید

طبق ماده ۴۹۸ قانون مدنی، فروش ملک توسط مالک باعث باطل شدن قرارداد اجاره نمی‌شود و خریدار جدید به عنوان قائم‌مقام مالک قبلی، ملزم به رعایت تمام مفاد قرارداد تا پایان مدت ۱۱ ماه باقی‌مانده است. شما به هیچ وجه مجبور به تخلیه مغازه پیش از موعد مقرر نیستید و مالک جدید تنها در صورتی می‌تواند شما را بیرون کند که حق فسخ در صورت انتقال ملک، صراحتاً در متن قرارداد ذکر شده باشد. پیشنهاد می‌شود با استناد به قرارداد معتبر خود، قاطعانه در برابر خواسته غیرقانونی آن‌ها ایستادگی کرده و در صورت فشار، از طریق مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف برای اثبات حق تصرف خود اقدام کنید.

بادرود 

اگرعین مستاجره به دیگری منتقل شود، اجاره به حال خود باقی است، مگراینکه موجر، حق فسخ درصورت نقل را برای خود، شرط کرده باشد. چنانچه؛ در قرارداد اجاره، حق فسخ در صورت فروش ملک را پیش بینی نکرده است. در این فرض، با انعقاد عقد بیع و فروش ملک، اتفاقی برای عقد اجاره نیفتاده و در نتیجه، مستاجر، می تواند تا پایان مدت اجاره در ملک، سکونت داشته و از آن، استفاده نماید.

فرضی که موجر در قرارداد اجاره، حق فسخ در صورت فروش ملک را پیش بینی کرده است. در این فرض، به دلیل وجود شرط فسخ در قرارداد اجاره، پس از فروش ملک، موجر حق داشته تا قرارداد اجاره را فسخ کرده و به صورت یک طرفه، به آن پایان دهد.

با یک وکیل مشورت کنید.و قرارداد را به رویت ایشان برسانید ولو بصورت مجازی.