سلام طبق قانون مدعی باید ادعای تهاتر و یا معاوضه را اثبات نماید با توجه به توضیحات شما ، امکان دفاع توسط شخص شما به عنوان خریدار اخر ملک وجود خواهد داشت
سلام هر قرارداد، به طور مستقل نسبت به طرفین خود اعتبار دارد. معاملهای که شما با فروشنده انجام دادهاید، یک عقد بیع مستقل است و تحت تأثیر دعوای مربوط به معامله دیگر قرار نمیگیرد.
بستگی به احراز شرایط رای وحدت رویه ۸۱۰ دیوان عالی کشور دارد