مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام سند ملک
باسلام عرض ادب
بنده یک آپارتمان ی را از سازنده خریداری کردم و حدوداً یک سال بعد آن را فروختم.سازنده قرار بود برج سه 1402 به من سند بدهد اما به دلیل جریمه و حکم تخریب و غیره هنوز برای هیچ یک از واحد ها( 6واحد) انجام نشده. من در قرارداد فروش با شخص آخر مشخص کردیم که برج چهار 1404من سند را در دفتر خانه تسلیم او کنم ،وجه التزام نوشته شده در اینجا روزی 2 میلیون تومان و باقرار داد خرید با سازنده روزی 120 هزار تومان. با توجه به اینکه شخص آخر گواهی عدم حضور من را از دفتر خانه گرفته میتواند برای وجه التزام را طلب نمایید. کماکان که هنوز سند در حال اقدام است و احتمالا تا یک الی دوماه دیگر بیایید.ارزش معامله دومیلیاردو هفصدمیلیون تومان بوده وچهارصدمیلیون بابت سند نگه داشته شده است .ایا تا زمان صدور سند باید وجه التزام را بپردازم.
ممنون از پاسخگویی
باتشکر فراوان
پاسخ ها:
سلام به دلیل عدم تحویل سند ملک از سوی سازنده، شما میتوانید خسارت قراردادی یا وجه التزام را از وی طبق قرارداد دریافت بفرمائید. در همین راستا، دادخواست به خواسته مطالبه خسارت قراردادی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
★
★
★
★
★
17:34:46
1404/9/13
سوالات مرتبط
وجه التزام تاخیر در تنظیم سند
سلام وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان به قیمت 3.000.000.000 تومان خریداری کردم و جهت پرداخت مبلغ مذکور یک واحد آپارتمان خودم رو به قیمت 1.800.000.000 به نام فروشنده سند زدم 360.000.000 تومان وام و...
شکایت از سازنده به دلیل عدم تحویل سند و عیب در ملک
با سلام و عرض ادب
بنده سه سال پیش ملکی را پیش خرید نموده و قرار بود دو سال پیش سند آن دریافت شود. با وجودی که قرار بود دو سال پیش سند آماده بشه بدلیل تخلفات سازنده هنوز آماده نشده و می گویند در دست ا...
وجه التزام بعد از تنظیم و انتقال سند
سلام پارسال یه واحد فروختم و تحویل دادم تاریخ تنظیم سند برای شهریور بود که اسفندماه سند زده شد. و خریدار قبل از تنظیم سند نه گواهی عدم حضور گرفته نه اظهارنامه ای فرستاده! الان بعد از گذشت 3ماه از تنظی...
وجه التزام روزانه تعهد سند ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در سال 1400 خریداری کردم که مقرر شد 30 مهر سال بعد سند واحد را به نام بنده انتقال بدهند ،به جهت تخلفی که سازنده کرده و مشکلات پیش آماده هنوز سند اماده نشده بنده 90 درصد...
مانده ثمن معامله
با سلام
آپارتمانی را از سازنده خریداری کرده و به شخص ثالث فروخته ام تاریخ تنظیم سند از جانب سازنده 3 سال به تاخیر افتاده داخل مبایعه نامه شخص ثالث(خریدار جدید) قید شده که با توجه به مبایعه نامه قبلی ت...
