مشاوره حقوقی رایگان - وجه التزام روزانه تعهد سند ملک
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در سال 1400 خریداری کردم که مقرر شد 30 مهر سال بعد سند واحد را به نام بنده انتقال بدهند ،به جهت تخلفی که سازنده کرده و مشکلات پیش آماده هنوز سند اماده نشده بنده 90 درصد مبلغ رو پرداخت کردم به صورت چکی که چک هم هم پاس شدند و ده درصد مابقی قرار بود پس از انتقال سند انجام بگیرد که خب متاسفانه هنوز نتونستن پایان کار بگیرند و بالطبع سندهم آماده نشده ، بنده در جهت الزام به سند و خسارات قرار دادی دادخواست دادم، متاسفانه رای بدوی برام اومده که قاضی فقط رای به الزام سند زده،و در مورد وجه التزام عدم انجام تعهد دعوی بنده رو به بهانه عدم داشتن گواهی حضور رد کرده، مگر گواهی حضور فقط در حکم اطلاع رسانی برای قاضی نیست و مگر حتما باید گواهی عدم حضور باشد، بارها با چرب زبانی می‌گفت سند تا یک ماهه دیگه میاد و ما هم باور می کردیم، متاسفانه قاضی به علت نبود گواهی عدم حضور دریافت وجه التزام خسارت عدم تعهد را رد کرده،در صورتی که مشخصا در قولنامه عدم انتقال سند توسط فروشنده را در جهت دریافت خسارات قراردادی وجود دارد، ضمنا من چند ماه پس از انجام تعهد فروشنده اظهارنامه فرستادم که متاسفانه بازم ایشون اقدامی نکردند و عنوان میکردند پیگیرم، لطفا راهنمایی کنید چطور وجه التزام را بگیرم؟
پاسخ ها:
سلام و درود نیاز به بررسی اوراق مدارک قراردادها اقدامات انجام شده می‌باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:02:07
1403/12/6
بستگی به مفاد قرارداد بین طرفین و توافقات و تعهدات انجام شده دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:06:04
1403/12/6
در صورت تخلف از شروط ضمن عقد وجه التزام قراردادی لازم الاجراست می‌توانید اظهارنامه ارسال و مطالبه آن کنید قبل از آن می‌توانید جهت اخذ مشاوره حقوقی نیز تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:21
1403/12/6
