بر اساس قانون مدنی ایران، تملیک ملک به دیگری، به شرطی که به قصد مشارکت و یا هدیه نباشد، به عنوان هبه تلقی می‌شود. در صورتی که شما ۳ دانگ از آپارتمان را به نام همسرتان زده‌اید، اقدام شما هبه محسوب می‌شود. طبق ماده 803 قانون مدنی ایران، رجوع از هبه تحت شرایط خاصی ممکن است، مشروط بر اینکه عین موهوبه موجود باشد و هبه به صراحت غیرقابل رجوع اعلام نشده باشد. در صورتی که این شرایط را دارید، می‌توانید با رجوع به دادگاه، درخواست استرداد ملک را مطرح کنید. ممکن است نیاز به اثبات مالکیت و اعلام قصد هبه داشته باشید.