مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ایام تصرف
پاسخ ها
بلی ، باید دادخواست مجدد برای یک سال بعدی بدهید
با سلام.بله طبق قانوندشهرداری اجازه استفاده از این حق رو داره و شما میتوانید درخواست اجرت المثل این یکسال را بنمایید.
بستگی به دادنامه دارد اصولا تا زمان تخلیه اجرت المثل تعلق میگیرد
سلام چنانچه متصرف(در اینجا شهرداری)، پس از صدور حکم به تخلیه و صدور اجراییه، همچنان به تصرف خود ادامه دهد، موظف به پرداخت اجرتالمثل ایام تصرف جدید خواهد بود. مدت زمان تقاضای استمهال از سوی شهرداری نباید موجب تعویق پرداخت اجرتالمثل گردد. در چنین شرایطی، مالک میتواند با ارائه دادخواست جدید به مقدار اجرتالمثل زمان اضافی تصرف نیز مطالبه کند و دادگاه معمولاً با توجه به شرایط بازار، اجرتالمثل را تعیین میکند.
سلام و احترام
حكم اجرت المثل فقط دوره زمانی را پوشش می دهد كه در رأی يا نظریه كارشناس برای آن تعيين شده است؛ استمهال يك ساله شهرداری برای پرداخت، به خودی خود به معنای تعيين اجرت المثل جديد برای اين يك سال نيست اگر بعد از پايان دوره مندرج در حكم، شهرداری همچنان متصرف ملك باشد و در رأی يا قرارداد، اجرت المثل تا زمان تخليه پيش بينی نشده باشد، برای مطالبه اجرت المثل دوره جديد بايد با دادخواست جداگانه بدهید
البته اگر در رأی قبلی صراحتاً آمده باشد كه «تا زمان تخليه» ماهانه فلان مبلغ پرداخت شود، می توانيد همان رأی را مستند قرار بدهيد و از اجرای احكام بخواهيد اجرت المثل دوره استمهال را هم محاسبه و وصول كند.
