بر اساس مقررات قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، تغییر کاربری اراضی باغی به مسکونی بدون مجوز از مراجع ذی‌صلاح غیرقانونی است و ساخت منزل در این اراضی تخلف محسوب می‌شود. اگر بنیاد مسکن‌ و جهاد کشاورزی حکم به تخریب داده‌اند، این حکم باید اجرا شود. استفاده از کانکس پس از تخریب به‌جای ساخت منزل، باید ابتدا بررسی شود که آیا به‌عنوان تغییر کاربری محسوب می‌شود یا خیر. به‌طور کلی، هرگونه استفاده‌ای از زمین که متفاوت از کاربری مجاز بوده، ممکن است نیازمند اخذ مجوز باشد. توصیه می‌شود وضعیت زمین و کاربرد آن بر اساس مستثنیات قانونی و مجوزهای دریافتی دقیقاً بررسی گردد.