مشاوره حقوقی رایگان - ساخت انباری در باغ سند تک برگ
پاسخ ها
معمولا حکم جریمه نقدی صادر میشود
حکم تخریب فقط وقتی صادر میشود مسکونی باشد
بزرگ باشد
باغ رها شده باشد
ساختوساز جدید باشد
کارشناس بگوید به کشاورزی لطمه زده
برای انباری ۲۰ متری و باغ فعال، معمولاً تخریب صا
در نمیشود.
اگر انباری ۲۰ متری فقط برای نگهداری ابزار باغ ساخته شده و هیچ استفاده مسکونی یا تفریحی ندارد، معمولاً تغییر کاربری محسوب نمیشود و بیشتر اوقات حکم جریمه صادر میشود نه تخریب.
به کارشناس بگویید بنا فقط برای کارهای باغداری است، برق و امکانات سکونتی ندارد، باغ فعال است و وجود انباری برای حفظ ابزار و موتورآب ضروری بوده.
مدارک مثل عکس درختان، ابزار باغ، فاکتور خرید کود و سم، عکس داخل انباری و مدارک فعالیت کشاورزی همراه داشته باشید.
در توضیحات هرگز نگویید برای سکونت، نگهبانی یا تفریح بوده.
به احتمال جریمه نقدی تعیین میشود
طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، هر گونه تغییر کاربری بدون مجوز از سازمان جهاد کشاورزی ممنوع است و شامل مجازات و تخریب بنا میشود. با توجه به اینکه شما بدون مجوز اقدام به ساخت انباری 20 متری کردهاید، جهاد کشاورزی حق دارد شما را به دادگاه معرفی کند. در این شرایط، شما میتوانید به کارشناس دادگستری توضیح دهید که این انباری صرفاً برای نگهداری ابزارآلات کشاورزی استفاده میشود و در راستای فعالیت زراعی و باغداری است. این ممکن است در تعدیل نظر کارشناسی و دادگاه موثر باشد اما نهایتاً قاضی تصمیمگیرنده است. پیشنهاد میشود در جلسه دادگاه مدارک و ادله مناسب جهت توجیه نیاز به آن انباری ارائه دهید.
