درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم ثبت قرارداد در سامانه کاتب توسط املاک

با سلام. آیا من می‌توانم مبلغ کمیسیون پرداختی خود از املاک را پس بگیرم چرا که ایشان از ثبت قرارداد در سامانه کاتب به دلیل عدم همکاری مالک و در اختیار قرار دادن کد تایید به املاک طفره می‌رود ؟ سپاس

پاسخ ها

باسلام   تا زمانی که معامله به پایان نرسیده  مشاوران املاک محقق در گرفتن کمیسیون نیستند  و میتونین از اتحادیه املاک این موضوع رو پیگیری نمایید درغیر این صورت میتونین دادخواست مطالبه وجه نیز اقدام نمایید از طرفی باید دید معامله انجام شده شما ایا مشمول قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول خواهد شد یا خیر  پیشنهاد منیکنم حتما از وکیل دادگستری مشورت بگیرید 

موضوع را از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید

از طریق اتحادیه مربوط و اداره تعزیرات پیگیری و شکایت متصور است

با سلام املاک موظف است و باید فقط حق قانونی خود را دریافت کند بیشتر از آن اگر پرداخت کردید حتماً می‌توانید دریافت کنید

سلام از اتحادیه پیگیری کنید

سلام، بله در این حالت چون یکی از ارکان انجام صحیح معامله که ثبت در سامانه کاتب است انجام نشده و بنگاه از تعهد خود در تنظیم و ثبت رسمی قرارداد تخلف کرده، مطابق قانون نظام صنفی و آیین‌نامه مشاوران املاک، شما می‌توانید با استناد به «عدم ایفای تعهد و انجام ناقص خدمت» مطالبه استرداد کمیسیون کنید، ابتدا باید اظهارنامه رسمی به دفتر املاک ارسال و سپس از طریق اتحادیه مشاوران املاک یا شورای حل اختلاف محل بنگاه اقدام کنید تا با بررسی موضوع و استناد به مدارک پرداخت وجه، دستور استرداد مبلغ صادر شود.

بلی حتما البته باید فسخ معامله را با اظهارنامه اعلام کنید 

با سلام تا زمانی که قرارداد ثبت نشده متصدی مشاور املاک نباید حق کمیسیون خود را دریافت کند می‌توانید از طریق اتحادیه املاک موضوع را پیگیری کنید

بر ای گرفتن نتیجه مطلوب از طریق اتحادیه اقدام کنید 

سوالات مرتبط

حق کمیسیون فقط برای نوشتن قرارداد
سلام و عرض ادب. بنده ملکی رو از یکی از دوستان اجاره کردم و قصد داریم برای نوشتن قرارداد به یک بنگاه مراجعه کنیم. میزان مبلغی که بنگاه صرفا برای نوشتن قرارداد میتونه دریافت کنه چقدر هست با توجه به این...
حق کمیسیون بنگاه خودرو
سلام بنده یک ماشین در یک بنگاه در میانه معامله کردیم که بنگاهی درخواست دو درصد قیمت ماشین کرده یعنی از هر کدام یک درصد و مدارک را گرو گرفته ولی تعرفه از هر طرف نیم درصد هست تکلیف چیست؟...
کمیسیون بنگاه
سلام.بنده دفتر املاک دارم.و مبایعه نامه رو 2 ماه پیش نوشتم .با تلاش و وقت زیادی که براش انجام دادم تو طول این 2 ماه هم بسیار پیگیر هماهنگی و ... بابت این معامله بودم.تا اینکه دیروز این معامله فسخ شد ا...
فسخ مبایعه نامه و پرداخت دو طرف کمیسیون
با سلام اینجانب زمینی با مبایعه نامه و پرداخت 3 میلیون تومان بیعانه و قید کردن چک های مراحل بعدی (بدون شماره چک) خریداری و امضاء گردد. در مبایعه نامه فروشنده متعهد گردید که تایدییه شورا مبنی بر بافت ب...
قرارداد موجر و مستاجر
درود بر شما .. بنده خانه ام را به یک نفر اجاره دادم و قرارداد بسته شد حق بنگاهی هم پرداخت کردم ولی قبل از اجرای قرارداد با توافق طرفین قرارداد را فسخ کردیم در این بین پولی که به بنگاه پرداخت کردم چه م...