مشاوره حقوقی رایگان - جلب ثالث
با سلام حدود 15سال پیش یک قطعه زمین از تفکیکی یک شهرک از یکی از ادارات خریدم پس از دوسال فروختم الان بعد از گذشت 15سال از فروش زمین به علت ادعای ملک مجاور مبنی بر اینکه شهرک تفکیک شده مقداری از زمین او را تصرف نموده است منجر به شکایت خریدار از اینجانب شده است
خواستم بپرسم با توجه به اینکه شهرک توسط اداره خریداری و تفکیک شده نفرات تفکیک کننده در دسترس هم هستن آیا امکان جلب نفرات قبلی تحت عنوان جلب شخص ثالث که من زمین خریدم جهت پاسخگویی به شاکی وجود دارد یا نه من باید پاسخگو باشم و بعد از نفرات قبلی شاکی بشم
پاسخ ها
بله این امکان وجود دارد اما پیشنهاد می شود با توجه به تخصصی بودن موضوع حتماً بوسیله وکیل دادگستری اقدام نمایید
سلام
در دعوای فعلی شما بهعنوان فروشنده باید پاسخگو باشید، چون قرارداد انتقال زمین با خریدار بستهاید. اما میتوانید در جریان رسیدگی یا پس از محکومیت، دادخواست جلب شخص ثالث علیه اداره یا تفکیککنندگان مطرح کنید تا مسئولیت به آنان منتقل یا تقسیم شود. بنابراین ابتدا شما طرف دعوا هستید و سپس حق دارید علیه اشخاص قبلی طرح دعوا کنید.
موید باشید
با سلام در اینجا دو موضوع حائز اهمیت است یکی موارد کیفری که جرم تلقی میشود و باید حتماً قصد وجود داشته باشد که در این سوال شما به نظر نمیرسد و نظر کیفری چیزی برای شما وجود ندارد
اما در خصوص موارد حقوقی متفاوت است شما در مقابل خریدار خود مسئول میباشید
سوالات مرتبط
امضای شهود در قولنامه عادی
با سلام
پدرم سال 63 ملکی را از مادرش خریداری نموده به صورت قولنامه عادی ملک فاقد سند و پلاک ثبتی می باشد ذیل قرارداد را همسایه وپدرش به عنوان شاهد امضا نموده اند در سال 64 در ملک ساختمان دامداری احدا...
ادعای تصرف ملک توسط همسایه
با سلام مادر بنده در زمان حیات خانه ای به من بخشیده ، که در مجاور خانه ی برادرم قرار دارد ، بعد فروش خانه و برای ساخت آن دیوار مشترک خراب شد و زن برادرم که نصف زمین آنها برای توسعه ی خیابان از بین رفت...
ادعای تصرف زمین
سلام، سال 1370، پدرم 200متر زمین از همسایه خودش خرید، یک متر از آن زمین مانده بود که نخرید و همانجا مانده بود، همسایه به پدرم گفت آن یک متر را استفاده کن، از شیرمادر هم حلال تر، الان بعداز 30 سال ...
