اگر در قرداد گفته شده که سالم تحویل شد و سالم تحویل دادید جبران این خسارت بر عهده خودشان است اما بعید می‌دانم با دوبار شستو شو لوله ای بترکد.

سلام   خسارات اساسی و کلی بر عهده  موجر است  مگر مستاجر  مرتکب تقصیر شده باشد 

سلام و عرض ادب
اگر آسیب ناشی از عیب پنهان بنا یا نقص تاسیسات و رطوبت ساخت باشد، مسئولیت جبران با موجر است. اگر به علت بستن طولانی در و پنجره و شستشو و تهویه نامناسب در دوره تحویل کلید توسط مستاجر و کارگران او رخ داده باشد، مسئولیت با مستاجر است. بهترین راه، تأمین دلیل و کارشناسی فوری برای تعیین منشأ رطوبت و سپس مطالبه خسارت در مرجع صالح است

از تاریخ تحویل کسی که خسارت وارد کرده مسئول می باشد

درود بر شما کاربر گرامی.با توجه به اذن شما پیش از شروع قرارداد، ملک در ید مستاجر امانی است. اما با توجه به اینکه خودشان کارگر آورده اند و عدم نظارت بر کار کارگر موجب خسارت شده است، قانونا هم کارگر هم مستاجر مسوول هستند. در صورت مطالبه از مستاجر، مستاجر می تواند جهت خسارات پرداختی به کارگر مراجعه نماید.

سلام بر عهده مالک هست

سلام 

پس از تحویل آپارتمان هر گونه خسارت بر عهده متصرف میباشد

سلام

این نکته که مستاجر دوبار قبل از تحویل گرفتن نهایی، واحد را کاملا بازدید کرده‌ و هیچ اعتراض یا اشکالی را اعلام ننموده، مؤید این مطلب است که ملک در زمان تحویل، سالم و فاقد معایب مذکور بوده است. همچنین  مستاجر و کارگران او در دوره بین تمیزکاری تا تحویل اثاث، در ها و پنجره‌ ها را عمدا بسته‌اند که احتمالا موجب تجمع رطوبت، باد کردن در ها و رشد کپک شده که میتواند مصداق تفریط باشد. فلذا به نظر می‌رسد مسئولیت جبران خسارات وارده  بر عهده مستاجر است که دلیل اصلی آن، تسلط و کنترل مستاجر بر ملک در بازه زمانی وقوع خسارت است.

مطابق تامین دلیل به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مقصر و مسبب به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت به استناد ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی است

پاسخ داده شده است