مشاوره حقوقی رایگان - وکالت ملک

یه وکالت به شخصی دادم واسه ملک .. دادگاه این ملک و وکالت را وثیقه اعلام کرد.. در وکالت قید شده بود حق توکیل به غیر ندارد ولی متاسفانه به خانمش انتقال داده بود و فروخته بود.. آیا فروش مال غیر محسوب میشود.. حتی در رای دادگاه هم ذکر شده چون این ملک وثیقه هست خواهان به میزان دین خود از محل ملک وثیقه میتواند سهم ببرد و تملک مستقیم ملک وثیقه خلاف قانون میباشد..

پاسخ ها:


اقدام وکیل مدنی خارج از حدود اختیارات تفویضی بوده و قابل ابطال است

22:01:00   1404/8/10

با سلام اگر خارج از مدت زمان یا خارج از حدود اختیارات یا حق توکیل نداشته و انتقال داده شده است خوب قابل انتقال نیست همان که فروش مال غیر یا اجاره مال غیر بوده است یا خیر به قصد و نیت ایشان و جزئیات بیشتر بستگی دارد 

22:43:06   1404/8/10

متن وکالت‌نامه و متن دادنامه می‌بایستی به رؤیت برسد. از سوی دیگر، ملک را به همسرش فروخته، نَه اینکه به وی وکالت داده باشد. فلذا حق توکیل، موضوعیت پیدا نمی‌کند.

14:40:46   1404/8/11

مفاد وکالت نامه حایز اهمیت است و اختیارات اعطایی 

23:05:04   1404/8/12

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی و ثبتی و حقوقی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به راه حل نهایی دست پیدا کنیم چرا که عملاً ابعاد گسترده مسائل ملکی این امکان را به ما نمی‌دهد و باید اسناد و مدارک به صورت دقیق و کامل رویت شود سپس بتوانیم اظهار نظر نهایی و جامع و کاملی در این زمینه داشته باشیم

10:45:26   1404/8/13

سوالات مرتبط

گرفتن 18 امضا از بنده جهت رسیدگی و قبول کردن پرونده من توسط وکیل
باسلام به یک وکیل مراجعه کردم جهت قبولی پرونده با ایشان به تفاهم رسیدیم و قرار شد 4روز بعد مبلغی از حق الوکاله را به ایشان بدهم و ایشان برای بنده 5 برگه آوردند که هر کدام 3 ورقه روی هم بود و گفت امضا ...
خیانت در امانت اموال ورثه
با سلام آیا کسی میتواند به دلیل اینکه وکلا کسی را بعنوان وکالت کارهای اتمامی امور داشته باشد و اموال نقدی موکل را که دو روز قبل در بیمارستان بستری است و در حال کما است و بعد دو روز منجر به فوت شود بنا...
حق الوکاله
سلام من در تاریخ 9 اردیبهشت با پرداخت کامل حق الوکاله برای یک پرونده حقوقی وکیل گرفتم. طبق اطلاعاتی که در سامانه قضایی در خصوص این پرونده ثبت شده است مبلغ دادرسی(حدود 666000ت) در تاریخ 23/02/1396 دری...
وکالت تام الاختیار
سلام آیا میشود اختیار بصورت کامل از موکل به وکیل انتقال داده شود طوری که موکل از کلیه اقدامات و حقوق سلب اختیار شود؟؟...
وکالت
باسلام و احترام. در وکالتنامه ای 3 موکل وکیلی را به انجام برگرداندن و دریافت سند تفکیکی زمینهایی که دولت طبق ماده 12 زمینهای موات تصرف کرده وادار کرده و مقدار 25 درصد حق الزحمه گذاشته اند. بعد از دریا...