مشاوره حقوقی رایگان - باطل کردن سند ملک
پاسخ ها:
هر کس در زمان حیات در صورت صحت عقل میتواند هر نقل و انتقالی در اموال خود انجام دهد
در صو رتیکه در زمان حیات به نامش شده باشد جزو ماترک و اموال ورثه نیست
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل حقوقی و ملکی و ثبتی به گونهای نیست که بتوان صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی آن را به سرانجام رساند چرا که مسائل و عوامل بسیار زیادی در آن دخیل هستند باید اسناد و مدارک به صورت دقیق و کامل رویت شود سپس بتوانیم اظهار نظر نهایی و نهایی در این زمینه داشته باشیم در غیر این صورت هرگونه اشتباهی در نوع دادخواست یا پیگیری های مربوطه محکوم به شکست است
طبق قوانین ایران، انتقال مالکیت در دوران حیات مالک از طریق هبه یا انتقال قانونی مانند فروش، به انتظار داشتن جریان ارث بعد از فوت متوفی برتری دارد. بنابراین اگر ۲ دانگ از ملک توسط پدربزرگتان به طور رسمی به نام دختر منتقل شده و دلیلی بر بطلان این انتقال وجود نداشته باشد، این انتقال صحیح است و نمیتوان آن را بهطور یکجانبه باطل کرد. علاوه بر این، براساس سند وکالتنامه عرصه و اعیان و حق تصرف که به دختر داده شده، حق سکونت وی تا زمان فروش محفوظ است. در مورد تهدید به ابطال سند، تنها در صورتی ممکن است که دلیلی قانونی و مستند بر بطلان معامله وجود داشته باشد، مانند عدم صحت معامله یا نداشتن اهلیت معاملهکنندگان. در خصوص پلمب خانه، تا زمانی که مسئلهای امنیتی یا قانونی جدی وجود نداشته باشد، دادگاه حکم به چنین اقدامی نخواهد داد. در مورد تقسیم داراییهای دیگر مانند ماشین و سیم کارت، وراث میتوانند با مراجعه به دادگاه صالح و ارائه ادله قانونی، درخواست تقسیم و تعیین سهم هر وراث را کنند. در هر صورت، توافق و گفتگو بهترین روش برای حل و فصل مسالمتآمیز این نوع اختلافات است.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بادرود
با توجه به توضیحات شما، چون انتقال دو دنگ خانه به دختر با حضور و رضایت پدر در صحت عقل و سلامت کامل و با تنظیم سند رسمی و وکالتنامه صورت گرفته است، پسران نمیتوانند سند قانونی را ابطال یا حکم تخلیه بگیرند. هرگونه ادعای آنها بدون توافق مالک و ورثه، فاقد وجاهت قانونی است و صرفاً میتوانند در قالب تقسیم ترکه برای سهم خود اقدام کنند
