مشاوره حقوقی رایگان - ثمن اعیانی
پاسخ ها
سلام وقت بخیر باید دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید در ستون خواسته قید شود تقسیم ترکه و در صورت عدم قابلیت تقسیم تقاضای صدور دستور فروش و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث. یک راه دیگه هم وجود داره همه ورثه به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه و اقرارنامه ایی تنظیم کنن که توانایی پرداخت سهم همسر متوفی از قیمت عرصه و اعیان رو نداریم در این حالت اداره ثبت به نسبت سهم ایشون سند مشاعی بنام شون (بنام همسر متوفی)صادر میکنه
سلام.
وراث میبایست ابتدا دادخواست تعیین ارزش اعیانی را در دادگاه محل وقوع ملک مطرح کنند و بعد از صدور حکم وجه رت به صندوق دادگستری تودیع نمایند
با سلام به صندوق دادگستری واریز کنید البته هر موضوع و هر دعوایی شرایط خاص خود را دارد
در صورتی که همسر متوفی به عنوان ذینفع از دریافت بهای ثمن اعیانی امتناع کند، طرف مقابل میتواند با طرح دعوی در دادگاه اقدام به انتقال وجوه کند. بر اساس ماده 258 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، در چنین مواردی باید دادخواستی برای الزام به تنظیم سند رسمی و پرداخت ثمن به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک یا محل اقامت خوانده ارائه گردد. در این دادخواست، خواهان باید به دلایل قانونی و مستندات پرداخت ثمن استناد کند و درخواست صدور حکم به الزام طرف مقابل به دریافت وجه را داشته باشد. در صورت عدم همکاری، دادگاه میتواند حکم به واریز وجه به صندوق دادگستری صادر کند.
در چنین وضعی باید دادخواست تأدیه یا تودیع وجه به میزان سهم همسر متوفی در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک یا اقامت خوانده مطرح شود. در متن دادخواست توضیح دهید که وجه آماده پرداخت است ولی ذینفع از دریافت آن خودداری میکند. دادگاه معمولاً دستور واریز وجه به صندوق دادگستری را میدهد تا مسئولیت پرداخت از شما ساقط شود.
