مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه ثمینه اعیانی
یک قطعه زمین کشاورزی از پدرمان به سه فرزند ارث رسیده همسرش هیچ شکایتی بابت مطالبه ثمینه اعیانی نکرده و ملک توسط ما فرزندان به صورت شش دانگ به شخص ثالثی فروخته شده حال اگر همسرش بعد چهار سال از فوت پدرمان برای مطالبه ثمینه اعیانی شکایت کند مبنای محاسبه ثمینه اعیانی زمان فوت پدرمان است یا نرخ روز زمین
پاسخ ها:
زمین به نرخ زمانی که تقسیم ارث انجام میشود محاسبه میشه
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:02
1404/4/30
مطالبه مطابق ادله و نرخ روز ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
10:40:48
1404/4/27
سلام
ملاک محاسبه ثمینه اعیانی، قیمت روز زمان پرداخت است، نه زمان فوت.
☆
☆
☆
☆
☆
23:31:53
1404/4/29
با توجه به اینکه ملک به شخص ثالث فروخته شده، در صورت شکایت همسر متوفی برای مطالبه ثمنیه اعیانی، مبنای محاسبه آن به احتمال زیاد “نرخ روز” زمین خواهد بود، نه زمان فوت پدرتان. دلیلش این است که ارزش اعیانی (ساخت و ساز و … روی زمین) با گذشت زمان و تغییر قیمت‌ها، افزایش پیدا می‌کند.
☆
☆
☆
☆
☆
18:17:19
1404/4/26
عنایت داشته باشید که نرخ روز زمین و هنگامی که ارث در حال تقسیم است، ملاک و معیار قرار می‌گیرد نَه زمان فوت پدرتان.
☆
☆
☆
☆
☆
16:01:44
1404/4/25
سوالات مرتبط
ثمن اعیانی
سلام خانه ای داشتم به متراژ 450 متر حیاط بزرگی داشت که من 110 متر از آن را فروختم همسایه 115 متر هم به کسی دیگه البته به صورت زمین بایر فروختم 30متر هم به یه نفر دیگه و خخود خانه را که تقریبا 200متر ب...
ثمن اعیانی
سلام چیزی که برای من حائز اهمیت است و دنبال جوابش هستم اینه که اون 110 متر زمین رو بایر فروختم الان توسط خریدار ساختمان دو طبقه است چیزی که خواستم بدونم اینکه ثمن اعیانی از این 110 متر که الان ساختمان...
درخواست توضیحات ثمن اعیانی
باسلام
حدودوهکتارزمین بصورت قطعه بندی شده وواگذاراشخاص شده،وراث یک دخترویک پسربوده دخترمجردفوت کرده بنابراین کلیه ملک متعلق به فرزندپسرشده ومادرفقط ثمن اعیان بوده باتوجه به اینکه زمینهابه افرادتوسط تک...
نحوه محاسبه ثمن اعیانی
عرض درود
ملکی 70 سال پیش به غیرفروخته شده اما ثمن اعیانی درآن استثنا شده است ،درحال حاضر این ثمن اعیانی به نرخ 70 سال پیش
محاسبه می شود،؟
با تشکر فراوان...
