با سلام و اجترام ،،، ماده 946 قانون مدنی، در واقع به بیان پرداخت بهای اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان پرداخته است ، در واقع ثمنیه اعیانی به این معناست که زوجه در صورت دارا بودن فرزند برخلاف اموال منقول فقط از یک هشتم قیمت اموال غیرمنقول زوج اعم از عرصه و اعیان ارث می برد و در خصوص اموال غیرمنقول قاعده بر این است که زوجه از عین بهره مند شود .

با درود پرسشگر ارجمند عرصه یعنی زمین اعیان آنچه بر روی آن احداث می‌شود

سلام ارث زن از قیمت یا بهای اموال غیرمنققول شوهر

ارث رن

ثمن اعیانی یعنی یک هشتم قیمت عین ثمنیه عرصه یعنی یک هشتم قیمت عرصه( زمین بودن بنا) هردو هم از اصطلاحات ارث زن از اموال غیر منقول شوهر فوت شده ی خود می‌باشد

با سلام به هنگامی که زوج فوت کند زوجه نیز به ترتیب از اموال منقول و اموال غیر منقول متوفی ارث می برد. حال اموال منقول به گونه ای است که زوجه از عین آن ارث می برد ولیکن در اموال غیر منقول زوجه از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد که بدان ثمنیه اعیانی اطلاق می گردد.

مبلغ قراردادی

یعنی پول بنای ساخته شده و پول زمین

یعنی یک هشتم قیمت بنا و زمین ملک

ارث زن از قیمت اموال غیرمنقول

ارث خانم

با سلام اعیان مربوط به بنای ملک است و عرصه منظور زمین ملک است ثمن نیز قیمت مورد معامله است.

‌