مشاوره حقوقی رایگان - ثمن و ثمنیه
معنی ثمن اعیانی و ثمنیه عرصه چیست؟
پاسخ ها
با سلام
به هنگامی که زوج فوت کند زوجه نیز به ترتیب از اموال منقول و اموال غیر منقول متوفی ارث می برد. حال اموال منقول به گونه ای است که زوجه از عین آن ارث می برد ولیکن در اموال غیر منقول زوجه از قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان ارث می برد که بدان ثمنیه اعیانی اطلاق می گردد.
سلام ارث زن از قیمت یا بهای اموال غیرمنققول شوهر
با سلام
اعیان مربوط به بنای ملک است و عرصه منظور زمین ملک است ثمن نیز قیمت مورد معامله است.
یعنی یک هشتم قیمت بنا و زمین ملک
با درود
پرسشگر ارجمند
عرصه یعنی زمین اعیان آنچه بر روی آن احداث میشود
یعنی پول بنای ساخته شده و پول زمین
با سلام و اجترام ،،،
ماده 946 قانون مدنی، در واقع به بیان پرداخت بهای اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان پرداخته است ،
در واقع ثمنیه اعیانی به این معناست که زوجه در صورت دارا بودن فرزند برخلاف اموال منقول فقط از یک هشتم قیمت اموال غیرمنقول زوج اعم از عرصه و اعیان ارث می برد
و در خصوص اموال غیرمنقول قاعده بر این است که زوجه از عین بهره مند شود .
ارث زن از قیمت اموال غیرمنقول
مبلغ قراردادی
ثمن اعیانی یعنی یک هشتم قیمت عین
ثمنیه عرصه یعنی یک هشتم قیمت عرصه( زمین بودن بنا)
هردو هم از اصطلاحات ارث زن از اموال غیر منقول شوهر فوت شده ی خود میباشد
سوالات مرتبط
ثمن اعیانی
سلام خانه ای داشتم به متراژ 450 متر حیاط بزرگی داشت که من 110 متر از آن را فروختم همسایه 115 متر هم به کسی دیگه البته به صورت زمین بایر فروختم 30متر هم به یه نفر دیگه و خخود خانه را که تقریبا 200متر ب...
ثمن اعیانی
سلام چیزی که برای من حائز اهمیت است و دنبال جوابش هستم اینه که اون 110 متر زمین رو بایر فروختم الان توسط خریدار ساختمان دو طبقه است چیزی که خواستم بدونم اینکه ثمن اعیانی از این 110 متر که الان ساختمان...
محاسبه ثمینه اعیانی
یک قطعه زمین کشاورزی از پدرمان به سه فرزند ارث رسیده همسرش هیچ شکایتی بابت مطالبه ثمینه اعیانی نکرده و ملک توسط ما فرزندان به صورت شش دانگ به شخص ثالثی فروخته شده حال اگر همسرش بعد چهار سال از فوت پدر...
ثمن اعیانی
اگر همسر متوقی که ذینفع بهای ثمن اعیانی میباشد از دریافت بهای ثمن اعیانی امتناع کند طریقه طرح دعوی چگونه است به کدام دادگاه باید شکایت کرد...
ثمن اعیان و بهای اشجار
باسلام و خدا قوت
در سال 93 یک سهم از ده سهم به کسر ثمن اعیان و بهای اشجار در روستا از خواهرم خریدم و برای سند مشاعی تک برگ دچار مشکل شدم و مجدد سهم ثمن اعیان و بهای اشجار را به مادرم را کامل دادم و ا...
