مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
باسلام.
زمینی دسدارمی و مبایعه نامه ای فروختم.
خریدار وجهی رو نقد و الباقی چک مدت دار3 ماهه شخص دیگری2 فقره به فاصله 1 ماه را بهم داده و ثبت کرده و بعداز حدود 1 ماه چک شخصی که برایم اورده روزی 10 میلیارد برگشت میخورد و من این رو به خریدار اطلاع دادم که گفتن من 1 روز قبل باهات تسویه میکنم.
اما متاسفانه جواب ندادن.
طبق مبایعه نامه : اگر چک ها در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نامه(14426)از جانب فروشنده یک طرفه فسخ و منفسخ میگردد.
گواهی عدم پرداخت به علت کمبود موجودی در هر دو چک گرفتم
اظهار نامه دادم که جواب ندادن بعد مهلت دادخواست تایید فسخ دادم حالا خریدار بعد از 40 روز بهم اظهارنامه داده که چک از قبل مسدود بوده و عملا امکان برداشت نیست و درخواست شبا کرده و من هم حدودا 25 روز هست جواب اظهارنامه خریدار را ندادم.
تاریخ رسیدگی جلسه دادگاه 14/8
ایا خریدار با این که من هر دو چک را به علت کمبود موجودی برگشت زدم خریدار میتواند ادعا کند چک مسدود بوده و منجر به عدم فسخ شود ؟
پاسخ ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:18:37
1404/7/19
سلام وقت بخیر ، کاربر گرامی ادعای خریدار مبنی بر مسدود بودن حساب مانع تحقق فسخ نیست،و فسخ شما قانونی، صحیح و قابل تأیید در دادگاه است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:19:52
1404/7/19
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به ادله دارد
☆
☆
☆
☆
☆
07:11:44
1404/8/13
سوالات مرتبط
رای فسخ یک طرفه
با سلام و خسته نباشید
چک برای زمین که فروختم برگشته خورده و شرط در قولنامه فسخ یک طرفه در صورت پاس نشدن چک هست
اظهارنامه بفرستم چند روز بعدش رای برای فسخ میاد و رای وقتی اومد خریدار میتونه تجدید نظ...
برگشت زدن چک بدون تاریخ بابت الباقی ثمن معامله منزل پدری به مبلغ 80 میلیون
باعرض سلام و احترام فراوان بنده چکی را که بدون تاریخ بوده به مبلغ 80 میلیون تومان که دروجه پدرم بوده که درسال1396دوروزبعداز دادن چک به من فوت شده را بعداز چهار سال برگشت زده ام این چک بابت منزل پدری ...
شکایت چک و زمین
سلام من کارمند بانک هستم شخصی درخواست مسدودی چک کرده جلوی چک و مبلغ آن را بستم فردای آن روز شخص تقاضای رفع مسدودی چک را کرد من جلوی سریال چک را باز کرده ولی فراموش کردم جلوی مبلغ چک را باز کنم و چک به...
خرید ملک با شرط پاس شدن چک
با سلام و خسته نباشید
بنده قصد خرید ملک اداری را دارم و مقرر شده که فروشنده مدت چهارماه به بنده مهلت دهد تا بتوانم مبلغ خرید را تهیه کنم.
اما ایشان گفته اند هنگام تنظیم قولنامه باید مبلغ بیع را بصورت ...
