با سلام و عرض ادب ضمن دعای خیر بابت راهنمایی شما وکلای گرانقدر؛ یک پلاک 28 متری زمین تجاری در سال 84 به صورت وکالتی خریداری شده است به صورتی که تعاونی به شخص اول واگذار نموده و شخص اول به صورت وکالت بلاعزل به شخص دوم فروخته و شخص دوم باز به صورت وکالت بلاعزل به شخص سوم فروخته است.شخص دوم یعنی واسطه،فوت شده ولی این ملک جزو اموال منقول وی یعنی فرم 19 حصر وراثت اصلا ذکر نشده و فقط ظرف مدت کوتاهی این ملک را در همان سال دست به دست با وکالت بلاعزل از شخص اول به شخص سوم فروخته است.در حال حاضر نه شخص اول نه ورثه‌ی شخص دوم هم هیچ ادعایی نسبت به این ملک ندارند. اکنون شخص سوم برای اخذ سند رسمی و انتقال قطعی چندسالی است که به تعاونی مراجعه میکند و تعاونی با ادعای اینکه بدلیل مشکلات حقوقی قطعه مادر تفکیک نشده و فعلا سند شما قابل صدور نیست شخص سوم را دست به سر میکند در حالی که مشخص شده این تعاونی چند صد پرونده در دادگاه دارد و تنها با این روال و توضیحات زمان میخرند و کاری انجام نمیدهند و حتی استعلام وضعیت فعلی مالکیت قطعه و مدارک را نشان مالک نمیدهند. مدارکی که شخص سوم دارد شامل:1-برگه واگذاری به شخص اول2-وکالتنامه‌های اشخاص اول به دوم و دوم به ایشان(شخص سوم) و 3-برگه‌های تسویه شهرداری است. با شرایط و مواردی که ذکر شد: 1- شخص سوم که زمین را خریده است و اکنون بدنبال گرفتن سند است باید چه دادخواستی علیه چه کسی ثبت کند؟ 2-آیا نسبت به سامانه ثبت اطلاعات سند املاک که اخیرا راه اندازی شده باید کاری انجام داد برای این قطعه یا فعلا مربوط به این مورد نیست؟ با تشکر فراوان.