مشاوره حقوقی رایگان - فسخ صلحنامه عمری

سلام مادرم برای 3 ملک که در یکی از آنها سکونت دارد میخواهد صلحنامه برای ما فرزندان به جز دو نفر تنظیم کند. برای اطمینان از اینکه بعد از تنظیم صلحنامه کسی از فرزندان داخل صلحنامه سو استفاده نکند و او را تحت فشار فروش یا استفاده از درآمد اجاره نگذارد میتوانیم حق فسخ یک طرفه بدون نیاز به گفتن هر شرطی و تحت هر شرایطی به دلخواه مادرم و به نفع مادرم بنویسیم؟ و اینکه یکی از این ملک ها به نام پدرم میباشد اما وکالت تام این خانه را به مادرم داده اند، آیا مادرم میتواند صلحنامه تنظیم کند یا حتما باید پدرم حضور داشته باشند؟ برای جلوگیری از اینکه دو فرزند دیگر که در صلحنامه نیستند، بعدا مانع نشوند و این صلحنامه رو به اجبار تلقی نکنند، میتوانیم برای پدر و مادر چون مسن هستند گواهی سلامت مغزی از پزشک متخصص دریافت کنیم؟

پاسخ ها:


صلح عمری با حق فسخ ،،،، خیر پدر خودش باید باشد، ،، بلی حتما این کار

11:09:46   1404/6/22

سلام  بله  می‌بایست در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح با حق فسخ برای مصالح تنظیم نمایید  

بله اگر در وکالتنامه وکیل اختیار داشته باشد امکان تنظیم قرارداد صلح توسط وکیل وجود خواهد داشت  

بله شما می توانید درخواست گواهی سلامت نمایید 

12:22:52   1404/6/22

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع دولتی و قضایی مورد پذیرش است

12:46:22   1404/6/22

میتوانید صلح نامه باحق فسخ تنظیم کنید 

و درمورد گواهی سلامت پدر نیز میتوانید اقدام‌کنید 

13:31:04   1404/6/22

بله میتوانید صلح عمری با خق فسخ تنظیم نمایید چنانچه در وکالتنامه اختیار صلح داشته باشند بله

بله قابل اقدام است

15:35:50   1404/6/22

سلام _ بله می توانید شرط فسخ یه نفع مادر مقرر کنید. _ اگر اختیار صلح در وکالتنامه تصریح شده باشد می توانند.

19:24:31   1404/6/22

سلام و احترام
می توانید حق فسخ مطلق و حق انتفاع مادام العمر برای مادر قید کنید؛ برای ملک پدر حضور یا وکالت او لازم است و گواهی سلامت مفید است.

21:19:02   1404/6/22

بله می‌توانید در صلحنامه شرط حق فسخ یک‌طرفه به نفع مادرتان درج کنید و برای ملکی که به نام پدر است حضور و امضای خود او لازم است و گرفتن گواهی سلامت روانی والدین از پزشک متخصص نیز بهترین راه برای جلوگیری از ادعای اکراه یا عدم اهلیت در آینده است

 

10:21:49   1404/6/26

با سلام می‌توانید حق فسخ در نظر بگیرید حق انتفا نیز در نظر بگیرید

20:35:56   1404/6/26

سلام در مورد ملکی که به نام پدرتان می‌باشد، پدر می‌بایستی در خصوص صلح اقدام بنماید مگر اینکه در وکالت‌نامه به صراحت به موضوعِ صلح عمری به فرزندان اشاره شده باشد. مضافاً بر اینکه در عقد صلح، معمولاً به حق فسخ به مدت ۳۰ سال یا بیشتر، اشاره می‌شود.

11:21:45   1404/6/27

پدر می‌بایستی در خصوص صلح اقدام بنماید مگر اینکه در وکالت‌نامه به صراحت به موضوعِ صلح عمری به فرزندان اشاره شده باشد

22:51:25   1404/6/27

سلام بله میتوانید

بله بله

12:19:51   1404/6/28

جزئیات بیشتری باید در دسترس باشد

10:26:41   1404/6/30

بله میتوان شرط فسخ در صلحنامه درج نمود

14:10:25   1404/6/30

باید وکالت نامه‌ها بررسی و مطالعه شوند تا میزان اختیارات وکیل مشخص گردد بعد می‌توان نسبت به آن اظهار نظر نمود

22:47:53   1404/6/30

درود، نیازمند بررسی تخصصی است 

18:42:32   1404/6/31

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
سند ملك با شرايط
سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...