مشاوره حقوقی رایگان - عدم اختصاص متراژ بالکن در سند
با سلام. اینجانب یکدستگاه آپارتمان واقع در همکف خریداری کردم که در سند متراژ 115.63 متر قید شده است . و بعد از بررسی متوجه شدم که 3/5 متر بالکن در همکف موجود است که مشرف به حیاط و فاقد درب از خانه به حیاط می باشد و پس از مشاهده صورتمجلس تفکیکی ساختمان واحدهای دیگر را مشاهده کردم به متراژ 123.5 متر می باشد که اختصاصاً قید شده است 3.37 متر مربوط به بالکن می باشد. لذا سوال دارم که آیا با توجه به فقدان درب بالکن و وجود سکوی 25 سانتی و فضای 3.37 متری جلوی پنجره سالن آیا می توانم این فضا را که مالک قبل از ورودی حیاط استفاده می کرده درخواست بدم به سند اضافه کنم و حفاظ بزنم . همچنین لازم به ذکر است که دواحد بالای منزل بالکن های اختصای درست و دقیقا بالای بالکن ما می باشد. با تشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها:
ابتدا از یک کارشناس رسمی دادگستری در رشته مهندسی عمران دعوت کند تا نظریه بدهد اگر تایید کرد آنوقت ابتدا به شهرداری مراجعه کنید و مجوز بگیرید سپس به اداره ثبت
☆
☆
☆
☆
☆
18:30:04
1404/6/16
تحت شرایط خاص محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
22:40:38
1404/6/16
تحت شرایط خاصی احتمال دارد
☆
☆
☆
☆
☆
00:36:30
1404/6/17
سلام وضعیت ملک می‌بایستی مورد بررسی کارشناس رسمی دادگستری برسد تا بر اساس نظریه کارشناس، اقدام مناسب انجام بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:44:19
1404/6/16
سوالات مرتبط
عدم اختصاص متراژ بالکن در سند
با سلام. اینجانب یکدستگاه آپارتمان واقع در همکف خریداری کردم که در سند متراژ 115.63 متر قید شده است . و بعد از بررسی متوجه شدم که 3/5 متر بالکن در همکف موجود است که مشرف به حیاط و فاقد درب از خانه به ...
محاسبه نصف بالکن و انباری در متراژ فروش
با عرض سلام و خسته نباشید احتراما یک سوال حقوقی ثبتی درباره محاسبه متراژ آپارتمان در سند تک برگ دارم. بنده یک واحد آپارتمان میخواهم خریداری کنم که در سند تک برگ آن متراژ را(131.5)متر) نوشته و در پشت ...
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
