مشاوره حقوقی رایگان - سوال ملکی ثبتی

احتراما بطور اتفاقی مطلع شدم مالک مشاعی مجاور که تصرفاتی در قطعه بنده دارد و خوانده پرونده خلع ید و قلع و قمع است برای اخذ سند طبق ماده 13 اراضی بلاتکلیف فاقد سند اقدام کرده. اداره ثبت را با نامه ای مطلع کردم و اعتراض بنده در فایل درخواست سند خوانده قرار گرفت. به شهرم برگشتم و دیگر امکان پیگیری ندارم و نکته آزاردهنده اینست که اگر ششدانگ مشاعی مثلا قطعه فرعی یک از 101 اصلی است چرا اسم فایل سندش قطعه 2 از 101 است؟ آیا فایل سند مربوط به ششدانگ فی‌مابین نیست؟ آیا دارد بنحو تجمیع عمل می کند تا قطعه یک با پرونده مفتوح در دادگاه دردسر نشود؟ آیا ممکن است رئیس ثبت و کارشناسی علیرغم نوشته و منظور بنده اشتباه کرده باشند؟ و متوجه نشده باشند که مثلا نامه بنده به فایل خوانده ربط ندارد؟... بهر حال بنده جهت تعیین تکلیف روی این فایل شکایت قضایی دادم چون ثبت گفت نامه شما گواهی طرح دعوی می خواهد و ما هر چه کنیم از طریق دادگاه است! بنده هم نمی توانم اجازه دهم که متصرف بهر نام و وسیله ممکن روی دانگ خود بعلاوه تصرفات ملکم سند تک برگ مالکیت بگیرد! چرا عدد قطعه فرعی فرق دارد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی مدارک و اسناد هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:15:51   1404/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:19:25   1404/6/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تفاوت شماره قطعه فرعی ممکن است ناشی از تجمیع یا اشتباه ثبتی باشد و بررسی دقیق نقشه‌ها و سوابق ثبتی توسط کارشناس رسمی ضروری است. پیگیری قضایی و ارائه گواهی طرح دعوی به اداره ثبت برای توقف روند صدور سند توصیه می‌شود.

    ★ ★ ★ ★ ★
    18:21:10   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:14:32   1404/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کاربر محترم مسائل ملکی و ثبتی مسائلی هستند که جزئیات پرونده و همان ۱ درصد های پیش پا افتاده است که تعیین کننده پرونده هستند بدون رویت اسناد و مدارک نه بنده و نه هیچ یک از همکاران نمی‌توانند اظهار نظز نهایی و دقیقی در این زمینه داشته باشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:39:25   1404/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی اسناد و مدارک است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:50:21   1404/7/6
    سند ملک سند تک برگ سند ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک بدون سند
    با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
    مشاهده
    گم شدن سند
    سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    سند ملک
    بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...
    مشاهده
    سند ششدانگ
    باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.