مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

سلام. من از قرار مهریه خانه و حیاط خود رو هبه به یک جلد قرآن کریم به زنم واگذار کردم و او هم اقرار و اعتراف کرده و تعهد داده که تا زمانی که شوهرم زنده هست خانه و حیاط مال اوست میتواند اونجا زندگی کرده امرار معاش کند حق فروش ندارد مگر با صلاح دید بنده. از شوهرم در همان خانه و حیاط نگهداری و حضانت نمایم. بعد از قید حیات شوهرم بنده به مبایعه نامه ذکرشده تملک و مصرف نمایم.حالا چون بنده مریض وخانه نشینم من را ترک کرده 5ساله رفته و در شهر و جای دیگه زندگی می‌کند و رفته با همون مبایعه نامه سند مالکیت گرفته و الان میخواد منو بندازه بیرون و اونجا بفروشه حالا من چوب سادگیم رو میخورم حالا به تعهدهای عمل نکرده آیا راهی داره من مبایعه نامه رو باطل کنم و پس بگیرم یا نه آیا راهی داره جلوش رو بگیرم یا نه شکایت خلع ید هم ازم کرده چه راهی وجود داره از این بدبختی نجات پیدا کنم.اگه راهی وجود دارد خواهش میکنم به‌من راهنمایی کنید تعهدها هم همون روز در همان مشاور املاکی نوشته شده و مهر املاکی داره. ممنون میشم از همه شما

پاسخ ها:


با توجه به تعهد و اقرار کتبی و مهر مشاور املاک، می‌توانید با طرح دعوای ابطال مبایعه‌نامه به دلیل نقض شروط و همچنین شکایت خلع ید اقدام کنید و با ارائه مدارک، دادگاه ممکن است مالکیت و حق استفاده شما را به رسمیت بشناسد؛ فوراً به وکیل متخصص ملکی مراجعه کنید تا اقدامات قانونی برای توقف فروش و بازپس‌گیری ملک انجام شود

 

10:05:39   1404/6/18

بادرود

می‌توانید با مراجعه به دادگاه حقوقی، ابطال مبایعه‌نامه به دلیل تخلف از تعهدات صریح و جعل شرایط توافق‌شده و طرح دعوای خلع ید علیه او اقدام کنید، ضمناً سند مالکیت وی بدون رعایت شروط شما قابل ابطال است.

«برای دریافت راهنمایی دقیق‌تر و مشاوره تخصصی، پیشنهاد می‌شود از طریق سایت اقدام به ثبت درخواست مشاوره نمایید تا به‌صورت کامل و حرفه‌ای راهنمایی شوید».

10:01:05   1404/6/18

در صورت اثبات تخلف از شروط ضمن عقد و عدم ایفای تعهدات، می‌توانید با استناد به خیار تخلف شرط یا تدلیس، دعوای ابطال یا فسخ مبایعه‌نامه را مطرح کنید

15:23:31   1404/6/17

سوالات مرتبط

ارث
با سلام و عرض ادب خواهر اینجانب سهم الارث زمین پدریمان را به بنده داد و در تقسیم نامه مهر زد اما حالا بعد از 10 سال قصد رجوع از هبه دارد، البته در متن تقسیم نامه به جای لفظ هبه از کلمه ی (واگذار گردید...
هبه خودرو
با سلام همسرم ماشینی رو به نام من زده ولی مبلغ ماشین از حساب ایشون پرداخت شده و الان ایشون ادعا داره ماشین رو پس بده چون به مشکل خوردیم و من نمیخوام ماشین رو پس بدم ایا ایشون میتونه شکایت کنه که هبه ب...
رجوع از هبه
باسلام یک سال قبل هنگام تبدیل قولنامه منزل خود که 15 سال پیش احداث کرده ام 3دانگ را به اسم همسرم سند رسمی زدم اکنون به دلایلی قصد رجوع از هبه دارم در جواب اظهارنامه رسمی به دروغ مدعی شده هبه ای در کار...
هبه و رجوع از ان
با سلام همسرم چند ماه پیش ماشینی را خریداری کردیم و وکالتنامه محضری فروش از فروشنده به نام من زده شد فقط چک ها را همسرم به فروشنده داد بعد از گذشت چند ماه زوج تقاضای رجوع از هبه کرده است این در حالی ا...
پس گرفتن 3دانگ منزل مسکونی
با سلام‌بنده 3دانگ از منزل مسکونی ام را در دفترخانه بصورت سندتک برگ و قطعی بنام همسرم زدم،آیا راهی وجود داره که من بدون شکایت و پاسگاه دادگاه رفتن بتونم ثابت کنم که این 3دانگ را من به همسرم دادم،...