مشاوره حقوقی رایگان - ورود به ملک غیر

با سلام ملکی رو دوسال پیش خریدم و به مستاجر دادم. فروشنده متوجه شده بود من. اونجا نیستم دعوی تصرف عدوانی به طرفیت مستاجر مطرح کرده بود من هم مدارک بردم و دادگاه رای قطعی صادر کرد که ملک متعلق به من است فروشنده هم اقرار به فروش نمود. حالا مستاجر چندروز هست ملک را تخلیه کرده فروشنده که دوسال است ملک را فروخته به من بدون اجازه بنا برده و داره ساخت و ساز میکنه. من میتونم همینکه بنا تعطیل کرد وارد ملک خودم بشوم و کسی رو راه ندم. خیلی ممنون

پاسخ ها:


سلام وقتی طبق قانون مالکید میتونید هر تصرفی تو ملکتون بکنید

19:35:47   1404/5/31

بر اساس ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی و ماده ۶۸۸ قانون تعزیرات، هرگونه تصرف و ساخت‌وساز بدون اجازه مالک در ملک دیگری ممنوع و جرم محسوب می‌شود؛ بنابراین شما به عنوان مالک قانونی می‌توانید با استناد به رأی قطعی دادگاه، از ادامه ساخت‌وساز جلوگیری و ملک خود را بازپس‌گیری نمایید. ضمنا میتوانید ملک را تصرف کنید .

20:33:36   1404/5/30

سلام ملک متعلق به شما می‌باشد و با توجه به اسناد مالکیتی که در اختیار دارید، می‌توانید مانع از ورود اشخاص بیگانه به ملک خود بشوید.

17:19:18   1404/5/29

سلام بله صورتجلسه کنید شکایت کنید

17:36:54   1404/6/1

با سلام 

 

  • شما مالک قانونی هستید و حق دارید وارد ملک شوید و از ملک خود محافظت کنید.
  • ساخت و ساز فروشنده بدون اجازه شما غیرقانونی است و می‌توانید جلوی آن را بگیرید و حتی از دادگاه پیگیری کنید

ثبت فیلم و عکس برای دادگاه لازم است 

 

19:45:25   1404/5/28

سلام، با توجه به اینکه رأی قطعی دادگاه به نفع شما صادر شده و فروشنده به فروش ملک اقرار کرده، مالک رسمی ملک شما هستید و اقدام فروشنده در ساخت‌وساز بدون اجازه، تصرف عدوانی محسوب می‌شود. توصیه می‌شود شخصاً وارد عمل نشوید چون می‌تواند مشکل حقوقی ایجاد کند، بلکه بلافاصله به شورای حل اختلاف یا دادسرا مراجعه و دادخواست رفع تصرف عدوانی و توقف عملیات ساختمانی مطرح کنید و همچنین از کلانتری محل بخواهید گزارش تهیه و از ادامه ساخت‌وساز جلوگیری کنند تا بدون درگیری، از طریق قانون حقوق شما حفظ شود.

 

19:41:53   1404/6/1

بله ملک خودتان است

19:17:27   1404/6/1

سلام و احترام
خودیارانه وارد نشوید؛ فوراً دستور موقت توقف عملیات، شکایت تصرف عدوانی و ممانعت از حق و الزام به رفع تجاوز را از دادگاه بگیرید.

11:29:07   1404/6/1

تصرف عدوانی متصور است مطابق ماده ۶۹۰ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی

23:55:50   1404/5/28

سوالات مرتبط

ملک
باسلام و احترام پدر بنده سال 1382 ملکی را بصورت رقعه خریده است،که رقعه 10 دست معامله شده بوده و ما خریدار آخر هستیم،رقعه از مالک اصلی پلاک،و مالک اصلی پلاک سال 1386 فوت کرده،و امسال متوجه شدیم یکی از ...
ملک
سلام خسته نباشین من 6 سال پیش یه مغازه نیمه ساخته به صورت وکالتی خریدم و تعمیرش کردم برا دریافت انشعاب آب متوجه شدم پلاک مغازه فرق میکنه و اشتباه خورده بعد که پیگیر شدم متوجه شدم مالک قبلی. مغازه ر...
تصرف زمین
سلام پدر بنده سال 1359 زمین کشاورزی خریداری کرده آن زمان توی کاغذ نوشتن چند نفری امضا کردن حالا بعد از 40سال شخصی داره ساخت و ساز می‌کنه آیا میشه کاری انجام بدیم طرف برید شکایت کنید آیا میشه کار...
ساخت و ساز در ملک دیگری
آیا می‌توانید در زمینی که مال خودت نیست و با رضایت صاحب زمین خانه ای بسازید که فقط صاحب خانه باشی و زمین به نام صاحبش باشد؟...
ساخت و ساز در ملک دیگری با اجازه مالک
سلام وقت بخیر من چند وقت پیش در ملک تجاری فرد دیگری با اجازه او اقدام به ساخت یک اتاقک با هزینه 300 میلیون تومان کردم و در ارتباط با ساخت این اتاقک هیچ قولنامه‌ای میان من و مالک امضا نشد و من با ...