مشاوره حقوقی رایگان - مزاحمت صوتی پمپ آب مجتمع

عرض ادب و احترام، در مجتمع 10 واحدی ما به تازگی تجهیزات منبع ذخیره و پمپ آب نصب گردیده است. تجهیزات با توجه به کمترین هزینه اضافی و کمترین مزاحمت برای پارک خودروها و کمترین آلودگی صوتی، در اتاقی که پیش از این اتاق سرایداری بوده نصب گردیده است و درب اتاق هنگام فعالیت سیستم بسته است، ضمنا یکی از بهترین پمپ های استاندارد موجود در بازار (الکتروژن) و سایر تجهیزات نیز از بهترین برند های بازار انتخاب و خریداری شده است. اکنون یکی از 10 واحد (واحد یک که در همکف واقع شده است) نسبت به صدای پمپ آب معترض است و نظر ایشان تعویض پمپ آب "الکتروژن" با پمپ آب "راد" است که صدای کمی تولید می کند و حدود 17 میلیون تومان گرانتر است. آیا تعویض پمپ آب با این شرایط ضروری است؟ آیا با نصب عایق صوتی برای پمپ ایشان می تواند همچنان معترض باشد؟ هزینه تعویض پمپ آب و عایق صوتی با همه واحد هاست؟

پاسخ ها:


با سلام موضوع باید کارشناسی شود اگر صدا خلاف یا بیشتر از عرف باشد باید برای رفع آن اقدام نمود چرا نباید هیچ اقدامی باعث مزاحمت باشد 

14:19:15   1404/6/7

تعویض پمپ ضروری نیست و نصب عایق صوتی کافی است؛ هزینه‌ها به نسبت سهم مشاع بین همه واحدها تقسیم می‌شود

14:18:22   1404/6/7

تعویض پمپ با هزینه بالاتر الزامی نیست مگر با رأی اکثریت مالکین یا حکم مراجع قانونی. نصب عایق صوتی راهکار مناسبی است و هزینه آن طبق عرف یا توافق بین واحدها تقسیم می‌شود.

10:21:34   1404/6/3

هزینه ها باید بصورت مستپی بین واحد ها تقسیم شوند 

14:21:40   1404/6/7

اگر عایق صدا نصب کنید دیگر نیاز به تعویض پمپ نیست

14:21:02   1404/6/7

سوالات مرتبط

شکایت از صدای پمپ
من در یک بلوک 24 واحدی در مجتمع زندگی می کنم و در طبقه همکف و دقیقا زیر واحد ما دو عدد پمپ آب صنعتی بسیار قوی با صدای دلهره آور همراه با لرزش و ضربه وجود داره که چهار واحد طبقه همکف از صدای آن به ستوه...
صدای پمپ آب
با سلام من در طبقه 5 یک واحد آپارتمان زندگی می کنم بعلت افت فشار آب مجبور به نصب پمپ شده ام ولی همسایه طبقات 1 و 2 ناراحتی خود را از صدای پمپ اظهار می کنند خواهشمندم مرا راهنمایی کنید...
مزاحمت صدای پمپ آب
با سلام ما در ساختمانی 4 طبقه زندگی میکنیم که مشکل فشار آب دارد، این ساختمان حدود 25 ساله است و نه میتوان به خاطر لوله کشی قدیمی پمپ نصب کرد و نه از ابتدا پمپ داشته به تازگی مستاجر طبقه سوم برای رفع ...
خرابی و نصب پمپ‌ زیر اتاق خواب
با سلام. من داخل مجتمع زندگی میکنم طبقه اول هستم و 32 پمپ آب زیر اتاق ماست و بسیار آزاردهنده آسایش نداریم خیلیاش هم خرابن خود به خود 24 ساعته کار میکنند آیا میتوانم شکایت کنم خیلی اذیت میشویم صداش گوش...
فضای مشاع ساختمان
سلام روزتون بخیر دوستان ما تو یه آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم کنتور آب جدا داره از سال اول طبقه 5 پمپ گذاشته تو مشاعات زیر پله فقط برای خودش حالا بعلت مشکلات جدید آب واحدهای دیگه هم میخوان پمپ کار کن...