ابتدا اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت محل وقوع ملک و سپس دستور فروش

باید از طریق قانون اقدام کنید و دستور فروش بگیرید

با سلام

می توانید با اخذ گواهی عدم افراز دا‌دخواست فروش مال مشاع بدهید.

در صورتی که سایر وراث حاضر به فروش یا خرید سهم شما نباشند، طبق قانون مدنی ایران می‌توانید با مراجعه به دادگاه درخواست «تقسیم یا فروش قهری ملک مشاع» بدهید و دادگاه با تعیین کارشناس اقدام به ارزش‌گذاری ملک و سپس فروش سهم شما به صورت حراج یا مزایده خواهد کرد تا پول سهمتان به شما پرداخت شود؛ این روش قانونی و رسمی‌ترین راه دریافت پول سهمتان از ملک مشاع است

تصرف حقوقی در مال خود جایز است تصرف مادی منوط به اذن سایر وراث است اگر ملک قابل افراز نباشد؛ النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

با سلام شما می‌توانید در این خصوص با بنده تماس بگیرید تمام کارهای دستور فروش مزایده و سایر موارد انجام می‌شود 

سلام و عرض ادب
در ثبت درخواست افراز دهید؛ اگر افراز ممکن نشد، از دادگاه دستور فروش ملک مشاع و مزایده بخواهید تا سهم شما نقد شود.