مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی

با سلام واحترام در سال 76 در یک زمین 120 متری در یک کوچه شش متر 3طبقه مسکونی ساختیم و طبقه زیرمین و پیلوت را بعد از چند سال نیز مسکونی کردیم الان شهرداری میگه که یا باید خراب کنی اگرم خراب نکنی دولت ملک را به مزایده میگذارد و برای خراب کردن هم واقعا هزینه کردیم و عین 4تا خواهر و برادر ساکن همانجا هستیم و سازنده که پدرمان بوده نیز فوت شده.لطفا بنده را راهنمایی فرمایید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما ؛ 

    در صورت تخلف یا عدم رعایت مقررات حکم تخریب صادر می شود تحت شرایطی می توانید به رای صادره اعتراض نمایید .

     

    موفق باشید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:10   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    می‌توانید با مراجعه به کمیسیون ماده ۱۰۰ و ارائه مدارک سکونت و قدمت ساختمان، درخواست جریمه به جای تخریب کنید تا بنا حفظ شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:57:41   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ۱. اگر ساخت‌وساز بدون مجوز بوده، می‌توانید درخواست «کمیسیون ماده ۱۰۰» برای بررسی و جریمه به‌جای تخریب ارائه دهید. ۲. حضور چند خانوار و فوت مالک می‌تواند در رأی کمیسیون تأثیرگذار باشد؛ مدارک سکونت و هزینه‌های انجام‌شده را ارائه دهید. ۳. در صورت صدور رأی تخریب، امکان اعتراض و تجدیدنظرخواهی در مهلت قانونی وجود دارد. ۴. مشاوره با وکیل متخصص در امور شهرداری و ساخت‌وساز توصیه می‌شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:13:57   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید ابتدا  موضوع  ساخت بنا غیر مجاز در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد بررسی قرار بگیرد  و رای کمیسیون ماده ۱۰۰ قابل اعتراض در کمیسیون تجدیدنظر می باشد  و رای کنیسیون تجدیدنظر قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری میباشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:03:17   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما نمی‌توانستید که تغییر کاربری داشته باشید و پارکینگ را به محل سکونت تبدیل کنید. بنابراین حق به جانبِ شهرداری می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:54:07   1404/5/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اقدام شهرداری درست است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:16:51   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اول انحصار وراثت کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:09:15   1404/5/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه تغییر یا ایجاد در بنا نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد و اعلام مشمول ماده ۱۰۰ است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:20:19   1404/5/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بدون مجوز اقدام کرده‌اید و باید در کمیسیون 100شهرداری بررسی شود و رای کمیسیون نیز قابل اعتراض است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:43:03   1404/5/17
    تبدیل پیلوت به مسکونی حکم تخریب شهرداری تخریب ملک شهرداری

    سوالات مرتبط

    تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی
    با سلام واحترام در سال 76 در یک زمین 120 متری در یک کوچه شش متر 3طبقه مسکونی ساختیم و طبقه زیرمین و پیلوت را بعد از چند سال نیز مسکونی کردیم الان شهرداری میگه که یا باید خراب کنی اگرم خراب نکنی دول...
    مشاهده
    دعاوی حقوقی ساختمان
    با سلام بنده یه واحد از ساختمان دو طبقه بالای پیلوت رو خریداری کردم فروشنده پیلوت(پارکینگ) رو هم تبدیل به مسکونی کرده و فروخته به شخص دیگری و الان شهرداری حکم تخریب به واحدی که تو پیلوت ساخته شده رو د...
    مشاهده
    ندادن انباری توسط سازنده
    سلام یک طبقه خانه خریدم این خانه سه طبقه است سازنده 4تا انباری درست کرده دوتا در سند طبقه سوم یکی طبقه دوم یکی هم طبقه اول ،هر سه طبقه فروخته ولی انباری طبقه اول برای خودش کرده آرایشگاه و به خریدار ن...
    مشاهده
    چاره حکم تخریب شهرداری و تایید شده دیوان
    من ملکمو برا مشارکت واگذار کردم یک پیلوت با 5 طبقه ساخته ایم که شهرداری برای طبقه 5 تخریب صادر کرده چون خارج از عرف پروانه بوده بعد از شکایت به دیوان دیوان هم رای شهرداریو تایید کرده واحد هم کامل ساخت...
    مشاهده
    اعتراض به کمیسیون ماده 100
    با سلام؛ تعدادی از بالکن های ملک بنده در کمیسیون ماده 100 شهرداری تخریب گرفته و در کمیسیون تجدید نظر مجددا این حکم را تایید کردند.پس از تلاشهای زیادی اعضای کمیسیون را قانع کردم که حکم صادره غیر قانونی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مهرداد عبادي نژاد
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    هادی شیرازی
    : گلستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.