مشاوره حقوقی رایگان - زمین مجهول المالک
زمینی درثبت اسناد دردفتر توزیع اظهار نامه تعرفه شده بنام عموی پدرم،مجهول المالک درسال 1313.بعد از فوت عموی پدرم ،ورثه اش زمین را مستندات فروختند به شخصی که اسمش در دفتر توزیع اظهارنامه نوشته ( منظور اسم خریدار) بعد از مدتی پدربزرگم باخریدار به توافق رسیدند که این زمین موروثی است،وخریدار طی تقسیم نامه ای صاحب سهم خودش و ما هم سهم خودمان ،شدیم .میخواهم ببینم آیا ما اگر گواهی امضا بگیریم ،البته تقسیم نامه دستی است یعنی اگر دفتر خانه امضا را گواهی کنند آیا برای ثبت کردن زمین برای اداره ثبت اسناد قابل قبول است یا اصولا این چیزی که شرحش رفت چه حقی برای ایجاد میکند.اگر امضا خریدار رسما گواهی شود.البته چون ما چون متصرف زمین نیستم و اداره ثبت حتما گواهی شهود و امضا شورا محل را نیاز دارد ..مادسترسی به آنجا نداریم.
پاسخ ها:
سلام
صرف گواهی امضای تقسیم‌نامه دستی، برای اداره ثبت جهت ثبت رسمی کافی نیست؛ باید از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:08:50
1404/5/14
۱. تقسیم‌نامه دستی با گواهی امضا رسمی می‌تواند در کنار سایر مدارک، مبنای ثبت باشد. ۲. برای ثبت رسمی، اثبات تصرف، گواهی شورا و شهود نیز لازم است؛ بدون آن‌ها ثبت دشوار خواهد بود.
☆
☆
☆
☆
☆
21:46:42
1404/5/17
قطعا نیاز به کارشناسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:43:50
1404/5/13
نیاز به اثبات مالکیت است
☆
☆
☆
☆
☆
20:09:52
1404/5/14
سوالات مرتبط
مزایده ملک مجهول المالک
سلام
ملکی وجود دارد که قاضی حکم به مزایده داده است اما نصف ملک به نام شخصی ثبت شده و نصف دیگر مجهول المالک است . مزایده برای کل ملک برگزار میشه یافقط قسمتی که ثبتشده ؟...
زمین مجهول المالک
زمینی درثبت اسناد دردفتر توزیع اظهار نامه تعرفه شده بنام عموی پدرم،مجهول المالک درسال 1313.بعد از فوت عموی پدرم ،ورثه اش زمین را مستندات فروختند به شخصی که اسمش در دفتر توزیع اظهارنامه نوشته ( منظور ا...
ملک مجهول المالک
سلام، ملکی که در ثبت اسناد مجهول المالک نوشته شده اگه ورثه صاحب همون ملک پیدا بشه میتونن از طریق دادگاه از متصرفین یا از دولت پس بگیرن؟...
ثبت ملک در سامانه املاک
سلام
من در منزل خواهرم ساكن هستم بصورت رايگان كه خارج از ايران زندگي ميكند چگونه بايد در سامانه ثبت شود؟...
