مشاوره حقوقی رایگان - حیاط آپارتمان

باسلام. حیاط مجتمع آپارتمان با گرفتن وکالتنامه از مالکین اجاره ای مورد ساخت وساز قرارگرفته و با تدلیس و پارتی‌بازی در اداره ثبت اسناد باتعویض صورتمجلس تفکیکی به واحد تحت تملک خودش اضافه کرده . از نظر حقوقی قابل اعتراض است است یاخیر.

پاسخ ها:


باسلام واحترام

کاربرگرامی وکیل در هرصورت ملزم به رعایت مصلحت و غبطه موکل می باشد ودرغیراینصورت می توانید دادخواست ابطال صورتمجلس مزبور به جهت عدم رعایت مصحلت موکل مطرح نمایید

12:52:00   1404/5/7

با سلام

اگر بدون رضایت شما باشد می توانید شکایت خود را پیگیری کنید 

09:51:53   1404/5/8

بله اگر مدرکی برای اثبات این ادعا دارید می‌توانید شکایت کنید

13:02:48   1404/5/7

سلام بله  قطعا شما می توانید اقدام قانونی نمایید  حیاط جز مشاعات ساختمان است  متعلق به تمام مالکان است 

12:56:21   1404/5/7

سلام و احترام
بله ، اقدام انجام شده غیر قانونی است و شما می توانید بابت این تغییر در صورتمجلس تفکیکی و ساخت و ساز در حیاط مشاع آپارتمان ، طرح دعوای ابطال اسناد و بازگشت به حالت سابق نمایید. برای این کار باید در دادگاه حقوقی دادخواست مطرح کرده و تخلف در تنظیم صورتمجلس را اثبات کنید.

21:41:13   1404/5/13

مطابق ادله از طریق اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری و درخواست ارجاع به شورای عالی ثبت استان نمایید

12:52:01   1404/5/7

سلام حیاط آپارتمان جزء مشاعات مجتمع می‌باشد. فلذا اگر رضایتی از اهالی ساختمان أخذ نشده باشد، یک اقدام غیرقانونی به وقوع پیوسته است و شما می‌توانید در این ارتباط، شکایت مؤثری داشته باشید.

08:10:37   1404/5/13

سلام دوست عزیز بله مشاعات نیاز به اذن همه مالکان دارد

13:10:11   1404/5/7

حیاط جز مشاعات ساختمان است متعلق به تمام مالکان است  شما می‌توانید در این ارتباط، شکایت مؤثری داشته باشید.

13:50:44   1404/5/13

کارشناسی دقیق و کامل باید انجام شود سپس اظهار نظز نهایی انجام داد

14:44:17   1404/5/11

سوالات مرتبط

حیاط آپارتمان
باسلام. حیاط مجتمع آپارتمان با گرفتن وکالتنامه از مالکین اجاره ای مورد ساخت وساز قرارگرفته و با تدلیس و پارتی‌بازی در اداره ثبت اسناد باتعویض صورتمجلس تفکیکی به واحد تحت تملک خودش اضافه کرده . ا...
ساخت در حیاط اختصاصی
باسلام آیا مالک واحد همکف اجازه ساخت در حیاط اختصاصی که دسترسی حیاط مختص واحد خودش هست را دارد؟ آیا فروشندگان اولیه اجازه داشته اند حیاط را به ایشان بفروشند و تکلیف مالکان فعلی طبقات بالا نسبت به مال...
حق ساخت و ساز در حیاط آپارتمان
با سلام و سپاس بی نهایت از زحمات شما در یک آپارتمان 4 واحدی (هر طبقه یک واحد) مالک اقدام به فروش طبقات نموده است و اکنون 3 طبقه را به افراد مختلف فروخته است- حال تصمیم دارد که حیاط 50 متری این آپارتما...
حیاط آپارتمان
سلام آپارتمانی در طبقه همکف از مجتمع 10 واحدی 4 طبقه در حال ساخت میباشد که دارای یک حیاط با ورودی اختصاصی از سالن واحد همکف است میخواهم اقدام به خرید کنم فروشنده میگوید در هنگام تنظیم سند حیاط در سند ...
حیاط آپارتمان
سلام ما یک واحد از یک آپارتمان سه واحده را بدون حق استفاده از حیاط فروختیم و دو واحد دیگر را در اختیار داریم آیا حیاط آپارتمان اختصاصی است یا مشاع محسوب میشود...