مشاوره حقوقی رایگان - در خصوص جواز ساخت در مازندران
با سلام.ده سال پیش من زمینی در مازندران در داخل شهرک مسکونی خریداری کردم که این زمین دارای سند مشاع بنام خودم و دارای جواز ساخت و کلیه استعلام های لازم از شهرداری، شورای شهر، جهاد ، راه و شهرسازی و ...را دریافت نمودم ولی به دلایلی موفق به ساخت نشدم.بعد از گذشت 2 سال برای تمدید جواز ساخت به شهرداری مراجعه کردم و گفتند از آنجا که مالک شهرک با تبانی با افرادی از سازمانهای مذکور توانسته 150 جواز ساخت برای شهرک اخذ نماید و برای این منظور شهردار هم در زندان است و زمین فوق خارج از بافت است و تا رسیدن طرح جامع باید صبر کنید.سالها دوندگی به نتیجه ای نرسید با توجه به اینکه از جهاد هم مامور بردم بالای سر زمین و مختصات زمین در نقشه جهاد هم بلامانع و حتی راه و شهر سازی هم این ملک را داخل حریم میداند ولی شهرداری از دادن جواز خودداری می‌کند.من باید چه بکنم.لازم به ذکر است که مالک با انتشار وسفارش به کلیه مشاورین املاک سفارش نموده که زمین فوق دارای مشکل است و خریداران را منصرف از خرید نمایید سالهاست مشکل ساز شده چه باید بکنم در صورتیکه تمام مستندات به نفع من است ولی هیچ ارگانی حاضر به همکاری نیست.ممنون
پاسخ ها:
کاربری سابق این زمین چه بوده و به چه طریقی تغییر یافته پاسخ به این پرسش در تعیین حقوق شما موثر است
☆
☆
☆
☆
☆
22:55:15
1404/5/4
سلام و درود حریم به معنای اطراف شهر است فقط اگر داخل محدوده شهر باشد به شما مجوز داده میشود
☆
☆
☆
☆
☆
21:56:09
1404/5/4
نیاز به اخذ مجوز قانونی از مراجع ذیربط است
☆
☆
☆
☆
☆
22:39:10
1404/5/4
به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:00:58
1404/5/4
سوالات مرتبط
سند ماده 147
سال 90 منزلی به مساحت 116 متر خریدم که 90متر آن سند مشاعی داردو26 متر دیگر قولنامه است ودر سال 96برای 6دانگ آن سند ماده 147 گرفتم، حالا میخواهم جواز ساخت بگیرم شهرداری نمی دهد ومی گوید ملک باید کارشنا...
کاربری زمین
سلام. بنده زمینی باغی به متراژ330متر در شهر دارم و سند شش دانگ هم داره زمین. به شهرداری مراجعه کردم جهت جواز و میگه 100متر از زمین داخل بافت است. آیا ملک عمل جواز و تراکم همان 100متر است یا کل 330متر ...
سند ماده 147
باسلام، خانه ای کلنگی درشهرستان درسال 90 خریداری کردم متراز خانه 116متر ودارای سند مشاعی بود برای تک برگ کردن سند، ادره ثبت من را فرستاد شهرداری اما شهر داری گفت املاک کمتر از300متر افراز نمی شود وبه...
مجوز ساخت ملک
با سلام
حدود چند ماه گذشته 300 متر زمین از جانب مادرم بصورت قولنامه ای به نام من زده شد و قصد دارم مجوز ساخت بگیرم. منتها همسرم اصرار دارد که مجوز ساخت را به نام خودش بگیرد ایا چنین چیزی امکان‌پذ...
