درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ارث پدری

باسلام پدرم 89 ساله است وبنده ازش پرستاری میکنم یک قطعه ساختمان که در آن زندگی میکنیم بنام بنده سند زده میخواستم ببینم آیا بعد از فوت پدر وراث می توانند سند را باطل کنند یا نه واگر جواب بله هست لطفا راهنمایی کنید وتنها برادر وپنج خواهریم ممنون از وکلا محترم

پاسخ ها

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک شما مالک رسمی هستید و ابطال نیاز به دلیل دارد

هر کس حق دارد در زمان حیات مال خود را به دیگری انتقال دهد مگر اینکه محجور یا به دلیل دیگری ممنوع المعامله باشد بنابر این بدون وجود این موارد خانواده شما نمی توانند سند را باطل کنند

اگر سند به نام شماست و انتقال به صورت صحیح انجام شده باشد، وراث حق ادعایی ندارند مگر اینکه ثابت کنند انتقال با سوءنیت یا تحت فشار بوده است.

خیر شما مالک هستید و انهاباید خلاف آنرا اثبات نمایند 

اگر پدر شما در صحت عقل و سلامت می‌باشد نمی‌تواند سند را باطل کنند ولی در صورتی که ایشان محروم باشند احتمال ابطال سند هست بنابراین بهتر است که امضای تمامی ورثه را بگیرید

سلام. انتقال سند در زمان حیات پدرتان به شما، یک معامله محسوب می‌شود و قابل ابطال نیست؛ مگر اینکه ثابت شود پدرتان در زمان انتقال، اهلیت قانونی نداشته یا معامله صوری بوده است. در صورت اثبات این موارد، وراث می‌توانند نسبت به ابطال سند اقدام کنند.

سلام خیر طبق قانون شما مالک ملک محسوب خواهید شد مگر حجر پدر در زمان انتقال سند رسمی مالکیت احراز و اثبات گردد 

بادرود

اگر پدرتان در زمان انتقال سند به نام شما، عاقل، بالغ و با رضایت کامل بوده و معامله به‌صورت قانونی و رسمی در دفترخانه ثبت شده باشد، وراث بعد از فوت او نمی‌توانند سند را باطل کنند. تنها در صورتی که بتوانند ثابت کنند انتقال به‌علت اکراه، فریب یا عدم اهلیت پدر بوده، امکان ابطال وجود دارد

 

باسلام 

امکانش هست از باب اینکه پدرتون بیمار بودن و شما از این قضیه سوءاستفاده کرده باشید رو مطرح کنن

بهتره شاهدینی مبنی بر اینکه پدرتون در سلامت عقل بودن زیر سند رو امضا کنن فردا روزی مشکلی پیش نیاد 

یا اینکه از طریق صلح عمری ملک رو به شما انتقال بدن

چنانچه در صحت و سلامتی انتقال صورت گرفته باشد و بدون اجبار و اکراه خیر 

با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص     

سوالات مرتبط

وکلای متخصص