مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد مزاحمت و روابط نامشروع
پاسخ ها:
درود، پرسشگر ارجمند،
با توجه به شرح وضعیت و مشکلات ناشی از رفتار مستاجر طبقه پایین و تبعات آن برای سکونت و آسایش خانواده، اقدامات قانونی متعددی قابل تصور است. نخست، بر اساس مقررات حاکم بر روابط موجر و مستاجر، در صورتی که مستاجر از مورد اجاره برخلاف شرایط مندرج در عقد اجاره یا عرف، استفاده نامتعارف نماید و موجب آزار و اضرار سایرین شود، موجر ملزم به رعایت حقوق قانونی سایرین و اقدام مقتضی است. ثانیاً، در صورت عدم اقدام موجر و استمرار اعمال منافی عفت عمومی و ایجاد مزاحمت‌های مستمر که سکونت متعارف را مختل می‌سازد، مستاجر طبقه بالا می‌تواند با طرح دعوای تخلیه به دلیل ایجاد مزاحمت شدید و عدم رعایت شئون اجتماعی از سوی مستاجر دیگر، یا طرح شکایت کیفری مبنی بر مزاحمت و فحشا در دادسرای عمومی و انقلاب، پیگیری نماید. ثالثاً، با عنایت به مشترک بودن درب ورودی و تبعات امنیتی و روانی ناشی از رفت و آمد شبانه افراد ناشناس و اعمال منافی عفت، امکان طرح دعوای مزاحمت و مطالبه رفع آن از طریق مراجع قضایی با استناد به حقوق مدنی و قانونی مربوط به مالکیت مشاعی و حق برخورداری از محیط سالم وجود دارد.
سلام از بابت مزاحمت شما باید ابتدا به پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و شما می‌بایست شکوائیه مزاحمت را بر علیه همسایه اقامه نمایید
از بابت جرم ایجاد مرکز فساد و فحشا در خانه ، شما می بایست شکوائیه ایجاد مرکز فساد و فحشا را مطرح نمایید
با عرض سلام و احترام خدمت شما،
در صورت استمرار اذیت و آزارهای همسایه ،
1. تماس با پلیس 110 و اعلام شکایت ( ایجاد مزاحمت و ااخلال در نظم عمومی و توهین و تهدید در صورت برخوردهای نامناسب مستأجر با شما)
2. ارسال اظهارنامه رسمی به صاحبخانه و از او بخواهید به‌صورت جدی‌تر با مستأجر برخورد کند . در صورت عدم اقدام مالک، از پرداخت اجاره ماهانه امتناع کنین ( تعهد در مقابل تعهد )
3.اقدامات پیشگیرانه نصب دوربین مداربسته (در صورت امکان) و با هماهنگی مالک می‌توانید دوربین نصب کنید تا مدارک مستند جمع‌آوری شود.
گرفتن شهادت همسایگان
اگر همسایگان دیگر نیز از این وضعیت ناراضی هستند، می‌توانید از آنها بخواهید به عنوان شاهد در مراجع قضایی حاضر شوند.
به نیروی انتظامی گزارش بدید و استشهادیه هم در این زمینه تهیه کنید و با صورتجلسه نیروی انتطامی از ایشان شکایت کنید
