درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام و عرض ادب بنده ازپدرخانمم زمینی گرفتم قولنامه بنام خودمم پروانه ساختمان هم اینطور قبض ها خلاصه خانمم فوت شده بچه نداریم پدرمادرش هم فوت شدند فقط سه تاخواهرماندن آیا خواهرهاش میتونن ادعاکنن خانه وزمین ازمن بگیرن البته جهت اطلاع هست هنوز چیزی نگفتن

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
خیر، خواهرهای همسرتان حقی نسبت به این ملک ندارند.

اصولا با وجود قولنامه خیر مگر به خود قولنامه خدشه ای وارد باشه

سلام اگر ادعا کردند اثبات مالکیت میکنید

سلام در زمان حیات پدر خانم، زمین به شما منتقل شده است. فلذا خواهران همسرتان نمی‌توانند ادعای مؤثری در این ارتباط داشته باشند و زمین را از شما پس بگیرند.

اگر زمین به نام شماست و سند رسمی دارید، خواهران همسر مرحومتان معمولاً حق ادعایی ندارند، مگر اینکه ثابت کنند زمین از دارایی مشترک یا ارثیه همسرتان بوده است. بهتر است برای اطمینان از وضعیت حقوقی ملک، مشورت تخصصی بگیرید.

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

سلام خیر با توجه به توضیحات  شما  و تنظیم  مبایعه نامه ، شما  مالک ملک مورد معامله  محسوب  خواهید شد و در صورت  شکایت امکان دفاع  توسط  شما  وجود  خواهد  داشت  

اگر مورد معامله دارای سند مالکیت رسمی  باشد شما می توانید  دادخواست  الزام به تنظیم  سند  رسمی  مالکیت  را  به  طرفیت  تمام  ورثه  اقامه  نمایید  

در زمان حیات پدر خانم، زمین به شما منتقل شده است. فلذا خواهران همسرتان نمی‌توانند ادعایی داشته باشند

اگر قولنامه و مدارک رسمی به نام شما باشد، خواهران همسر فوت‌شده حق ادعا بر ملک ندارند مگر اینکه صوری بودن معامله یا عدم پرداخت ثمن را اثبات کنند.

با سلام 

سه تا خواهر و شما وارث همسرتان محسوب می شوید و اگر همسرت اموالی داشته باشد بین وراث طبق قانون تقسیم می شود.

بلی این امکان وجود دارد 

بادرود

اگر قولنامه و پروانه ساختمان به نام شما باشد و خانم شما فوت کرده بدون ورثه مستقیم، خواهران ایشان به‌صورت قانونی نمی‌توانند ملک را از شما بگیرند مگر اینکه سند مالکیت رسمی به نام شما نباشد یا حق قانونی دیگری اثبات کنند. بنابراین فعلاً مالکیت شما محفوظ است مگر اختلاف حقوقی خاصی پیش بیاید

 

درود.خیر