با توجه به مرور زمان دعاوی تجاری، امکان مطالبه وجه چک از طریق اجرای ثبت یا دعوای حقوقی وجود ندارد مگر اینکه دلیل موجهی برای تأخیر ارائه دهید؛ اما میتوانید تحت عنوان مطالبه ثمن معامله یا استرداد وجه با استناد به مبایعهنامه و شهادت شهود دادخواست دهید که در این صورت ارزش روز ملک و خسارات قابل مطالبه خواهد بود نه صرفاً مبلغ چک.